Einfamilienhaus zu verkaufen - 6966 Villa Luganese

Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage, in einer Wohnstraße mit nur Villen, erbaut auf einem Grundstück von 587 m² mit einem großen Garten, der teilweise flach und teilweise abschüssig ist, mit Blick auf die umliegenden Berge.
Es verfügt insgesamt über 5,5 Zimmer mit ca. 200 m² Bruttogeschossfläche, wurde 1984 erbaut und bis 2014 vollständig renoviert.
Es ist auf 3 Ebenen mit erhöhten Etagen strukturiert, mit dem Haupteingang im zweiten Stock.
ZWEITER STOCK: Haupteingang mit Flur und Diele, zwei Schlafzimmer, von denen eines ein geräumiges und helles Hauptschlafzimmer ist, mit Parkettboden, eingebauten Holzschränken und Zugang zur Panoramaterrasse, sowie einem gemeinsamen Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne.
ERSTER STOCK: Arbeitsbereich, ein geräumiges Zimmer mit Laminatboden und ein Badezimmer mit Duschkabine.
ERDGESCHOSS: Wohnbereich des Hauses mit großem Wohnzimmer, Kamin und offener Küche mit hochwertigem brasilianischem Granit, modern und super ausgestattet, die über einen Dampfofen (Stimmer) von Miele und eine eingebaute Kochplatte verfügt.
Das große Esszimmer ermöglicht den Zugang zur Veranda und zum großen, gut gepflegten Garten von 387 m² mit automatischer Bewässerung, Obstbäumen, Pavillonbereich, Grill und Entspannungsbereich mit Sonnenliegen durch das große vollständig öffnende Fenster.
Es ist auch möglich, einen Pool zu schaffen.

Die Böden im Erdgeschoss, Treppen und Podeste sowie Veranden sind aus hochbeständigem Klinker.
<br;KELLER: Waschküche, Technikraum, Keller und Schutzraum.

Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die mit Heizöl betrieben werden, das für einen Zähler und eine Wärmepumpe vorbereitet ist. Jährliche Kosten alles inklusive CHF 4.000.
Elektrische Rollläden, Alarmanlage, Bewegungsmelder und Kamera mit Recorder sind nur einige der Besonderheiten dieses interessanten Immobilienobjekts, das ideal für Familien ist, die Sicherheit, Ruhe und Privatsphäre lieben.

Ein Innenparkplatz und zwei Außenparkplätze sind im Preis enthalten.

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