Einfamilienhaus zu verkaufen - 6959 Maglio di Colla

Mitten im Herzen der Val Colla, in Cimadera, stellt diese wunderschöne moderne Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Komfort und unberührter Natur dar.

Konzipiert im Jahr 2016 mit bahnbrechenden Baukonstruktionen, bietet sie großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine panoramische Lage, ideal für diejenigen, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Geräumige Räume und helle Umgebungen.
Mit einer Fläche von 330 m² verfügt die Immobilie über 7 gut verteilte Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (1 mit Badewanne, 3 mit Dusche). Die Innenräume im modernen Design gewährleisten eine außergewöhnliche Wohnqualität, mit geräumigen und hellen Umgebungen dank der großen Fensterfronten zur Außenseite.

Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Mit Dämmung im Doppelmantelbauweise bietet die Immobilie eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet eine konstante Temperatur und einen erheblichen Energieverbrauch. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Solarmodule zu installieren, wodurch das Haus noch nachhaltiger und umweltfreundlicher wird.

Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen speziell für die Installation eines Aufzugs konzipierten Raum, der neben dem Haupteingang und der Garage liegt.

Umfangreiche Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Parkplätze in einer geräumigen Garage sowie über einen praktischen Motorradparkplatz und vier weitere Außenparkplätze.

Im Grünen gelegen mit guten Verbindungen.
In einer verkehrsberuhigten Zone gelegen, bietet das Haus eine Atmosphäre der totalen Entspannung, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.

Die privilegierte Lage ermöglicht den Genuss atemberaubender Panoramen der umliegenden Natur, und bietet so ein einzigartiges Wohngefühl. Darüber hinaus ist die Lage bequem von Lugano aus in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, sowohl über die Route Cadro/Sonvico als auch über Canobbio/Tesserete, was mehrere Verkehrsoptionen bietet.

Öffentliche Verkehrsmittel.
Die Zone ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit regelmäßigen Verbindungen, die am Wochenende noch verstärkt werden, was mehr Flexibilität bei den Reisen bietet.

Angenehmes Klima das ganze Jahr über.
Während des Sommers bleiben die Temperaturen besonders angenehm, was ein ideales Refugium vor der städtischen Hitze bietet. Im Winter ist auch bei Schneefall der Straßenreinigungsdienst in der gesamten Val Colla tadellos, was Sicherheit und Erreichbarkeit in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und effizientes Haus inmitten der natürlichen Schönheit von Cimadera suchen.

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, unsere Berater zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne helfen!