Einfamilienhaus zu verkaufen - 6953 Lugaggia

Wir verkaufen eine Einfamilienvilla, die auf einem 1140 m2 großen Grundstück in der Ortschaft Sureggio gebaut wurde. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und mehrmals renoviert, die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2001, bei der verschiedene Arbeiten durchgeführt wurden (Fenster ausgetauscht, Bäder, Kanalisationen, diverse Anlagen und Einbau eines Aufzugs).

Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen: Straßenebene mit Doppelgarage und einem Abstellraum (vom Abstellraum führt der Aufzug zu den oberen Ebenen). Untergeschoss mit Grotto mit Kamin, Bad, Keller, Gerätezimmer und Waschküche. Erdgeschoss mit Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 4 Zimmern und 2 Bädern.

In der Umgebung gibt es keine Radonbelastung, das Grundstück verfügt über eine Trinkwasserquelle, die über einen Brunnen zugänglich ist, alle Anlagen wurden im Jahr 2023 überprüft, die Heizung erfolgt mit Heizöl. Das Grundstück weist eine Besiedlungsquote von 30% auf und der Ausnutzungsgrad beträgt 0,6.

Verkaufspreis CHF 1'495'000.--.