Terrassenhaus zu verkaufen - 6950 Tesserete

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Im Herzen des historischen Zentrums von Tesserete bieten wir ein charakteristisches Einfamilienhaus von etwa 90 m² an, das sich über drei Ebenen erstreckt und ideal für diejenigen ist, die ein gemütliches Zuhause in einem ruhigen und authentischen Umfeld suchen.

Im Erdgeschoss gelangt man über einen Eingang mit Flur in einen einfachen und funktionalen Wohnbereich. Die separate Küche vervollständigt den Raum, der dem täglichen Leben gewidmet ist. Einige Stufen hinunter befindet sich ein Kellerraum, der die elektrische Anlage und die Waschmaschine beherbergt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei geräumigen und hellen Schlafzimmern. Im zweiten und letzten Stock befindet sich ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein mit Glas geschlossenes Balkon, ideal als Entspannungsraum, Büro oder Wintergarten.

Das Haus benötigt eine Renovierung, hat aber ein gutes strukturelles und verteilungstechnisches Potenzial. Der Eingriff kann den ursprünglichen Charme des Gebäudes aufwerten und es an moderne Bedürfnisse anpassen. Dank seiner internen Konfiguration und der Aufteilung auf mehrere Ebenen bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann in eine einzige Wohnung für eine Familie umgewandelt werden, eignet sich aber auch zur Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen. Alternativ können die Räume umkonfiguriert werden, um mehr Zimmer zur Vermietung zu schaffen, was es auch zu einer interessanten Lösung für Investitionszwecke macht.

Die Lage ist besonders günstig: Das Haus befindet sich im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Banken, Gemeinde, Apotheke und Post entfernt. Obwohl es in einem ruhigen und charakteristischen Umfeld liegt, ist alles, was man für das tägliche Leben braucht, leicht zu Fuß erreichbar. Die Kindergärten und Pflichtschulen befinden sich ebenfalls in der Gemeinde Capriasca und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.