Einfamilienhaus zu verkaufen - 6933 Muzzano

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 8,5 Zimmern von ca. 390 m² Bruttogeschossfläche, erbaut in Muzzano im Jahr 1980 und zwischen 2018 und 2019 renoviert auf einem Grundstück von 1325 m², bereichert durch einen Swimmingpool und einen Garten mit atemberaubendem Blick auf den Muzzano-Teich, eine perfekte Oase für diejenigen, die sich in der Natur entspannen möchten, in privilegierter und exklusiver Lage, nur 10 Minuten von der Stadt Lugano und dem Autobahnanschluss Lugano Nord entfernt.

Die Villa besteht aus zwei separaten Einheiten mit unabhängigen Eingängen und sind durch einen Flur verbunden, auch als ein einziger Wohnraum nutzbar.

HAUPT-BEREICH:
öffnet sich im ersten Stock zu einem großen und hellen Eingangsbereich mit Garderobe, der auf den atemberaubenden Wohnbereich mit einem beeindruckenden Kamin blickt, der die Atmosphäre einladend und warm macht, die großen Räume verbinden sich mit der Veranda, die wunderschön mit mediterranen Pflanzen eingerichtet ist, und dem gepflegten Garten, ideal für unvergessliche Momente in Gesellschaft.
Die große Küche, separat und bewohnbar, ist eine Ecke modernen und raffinierten Designs, perfekt ausgestattet mit modernsten Geräten. Angrenzend befindet sich eine geräumige, fensterverglaste Speisekammer, praktisch und funktional.
Der Schlafbereich besteht aus 1 Badezimmer mit Dusche, 3 geräumigen Schlafzimmern, von denen zwei mit Terrasse und das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und 1 großem Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.

Derzeit wurde in einem der Zimmer eine zusätzliche Eingangstür und eine weitere Küche/Eßzimmer geschaffen, um eine separate Einheit zu schaffen, alles leicht wiederherstellbar.

Eine elegante Treppe führt zu einem gemütlichen Dachboden, wo sich 1 zusätzlicher Kleiderschrank, 1 Doppelzimmer, 1 Badezimmer mit Whirlpool und ein Dachgarten befinden, der totale Privatsphäre bietet und einen Blick auf den Teich genießt, der perfekte Ort für Entspannungsmomente.
Im Erdgeschoss finden wir neben dem Badezimmer mit Dusche den Waschraum/Bügelraum, 1 verfügbar, Weinkeller, Technikraum und 1 Keller.

ZWEITE BEREICH:
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Garderobe, 1 Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 1 Abstellraum und eine große Veranda mit großen, öffnenden Fenstern, die auf die Solariumterrasse mit einem romantischen Brunnen blicken, dann ein schöner beleuchteter Swimmingpool, der mit einem Gegenstromsystem ausgestattet ist, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen.

Die Villa ist mit Fenstern aus Holz und Aluminium mit Doppelverglasung, sowohl elektrischen als auch manuellen Rollläden, Parkett- und Feinsteinzeugböden, einem Heizsystem mit Ölverteilung über Heizkörper, Klimaanlage in der Master-Suite ausgestattet, die es ermöglicht, auch im Sommer ein optimales Klima zu genießen.

Ein Alarmsystem mit Kameras gewährleistet die Sicherheit der Villa.

Die Immobilie umfasst 1 große Garage für zwei Autos hintereinander und 5 unbedeckte Parkplätze.
CL/6753