Einfamilienhaus zu verkaufen - 6927 Agra

Collina d'Oro, in Agra, in bevorzugter, ruhiger und komoder Lage bieten wir neue und moderne, unabhängige Villen zum Verkauf an, die in der Natur eingebettet sind. Die Wohneinheiten befinden sich auf einem Hang, der sich nach Osten öffnet und eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht auf den Monte Generoso und teilweise auf den Luganer See bietet. Jedes Wohnhaus verfügt über einen terrassierten Garten, auf den das Wohnzimmer und ein Außenportikus hinausgehen.

A und B sind die verfügbaren Typen.

Typ A

Der Eingangsbereich führt zur Schlafzone, die aus einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Einzelzimmer und einem Zimmer mit separatem Zugang besteht. Die Zone wird durch eine zweite Toilette mit Dusche vervollständigt. Die Treppe führt zur Tagzone, mit einer bewohnbaren Küche, einem Gästetoilette und einem großen, hellen Wohnzimmer, das mit Schiebetüren ausgestattet ist und sich bis zur überdachten Terrasse erstreckt, die direkt zum privaten Garten führt.

Die Etage wird durch einen Studioraum mit separatem Zugang zum Garten vervollständigt. Im Untergeschoss finden wir den Waschraum, einen Hobbyraum mit WC-Dusche, von dem aus man zur Garage und einem Abstellraum gelangt.

Typ B

Der Eingangsbereich öffnet sich immer zur Schlafzone, die aus zwei Schlafzimmern besteht, beide mit eigenem Bad; das Hauptschlafzimmer verfügt auch über eine geräumige Kleiderkammer. Die Treppe führt zur Tagzone, die als großer offener Raum mit offener Küche und Wohnzimmer gestaltet ist und nach Belieben modifiziert werden kann. Auch hier eine große überdachte Terrasse, die zum privaten Garten führt. Gästetoilette in der Nähe der Treppe, die, wenn man hinabsteigt, zum unteren Level führt, auf dem sich ein großes, unabhängiges Zimmer mit eigenem Bad, Waschraum und Keller befindet.

Bei beiden Lösungen besteht die Möglichkeit, zwischen Kamin und Holzofen im Wohnzimmer zu wählen.

Die Ausführungen sind von hohem Standard, mit Fußböden aus Naturstein, Holz und Keramik, Holztüren (auch lackiert) im Innenbereich und Aluminium im Außenbereich. Autonomes Heizsystem durch Fußbodenheizung.

2 Parkplätze in der Garage zu je CHF 50'000.-