Villa zu verkaufen - 6921 Vico Morcote

Eine prestigeträchtige Villa in Vico Morcote (2011-2019), die sich an der Spitze des Kerns befindet und in eine grüne Umgebung eingebettet ist, die durch eine beeindruckende Panoramaaussicht nach Süden gekennzeichnet ist, die sich über den darunter liegenden Kern, die umliegenden Hügel und teilweise den Luganersee erstreckt.

Es ist das Ergebnis der Zusammenlegung von zwei bestehenden benachbarten Häusern, die vollständig umgestaltet und in eine große und elegante dreigeschossige Villa umgewandelt wurden, die ausschließlich für den Hauptwohnsitz bestimmt ist.
Grundstücksfläche: 470 m²
Villa Fläche: ca. 360 m²

Zwischenebene (bestimmt für den Wohnbereich, Terrassen und Garten)
- Eingang mit Garderobe
- Gästeservice
- Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Offene Küche zum Wohnzimmer, vollständig ausgestattet mit doppelten Geräten, Weinkühlschrank usw.
- Die Außenanordnung ist angemessen in differenzierte Bereiche unterteilt, mit von jedem Teil des Wohnzimmers zugänglichen Terrassen, einer schönen Pergola und einem reizvollen Garten, der mit Zierpflanzen verschönert ist.

Obergeschoss (reserviert für den Schlafbereich) mit:
- Master-Suite mit doppeltem Einbauschrank, Badezimmer und privatem Balkon mit Seeblick.
- Zweites großes Schlafzimmer mit Bad en suite, Einbauschrank, Duschbad mit angrenzendem Arbeitsbereich (Zimmer 3), das bei Bedarf durch eine dreifache Schiebetür unabhängig gemacht werden kann.
- Vierte Doppelzimmer mit Einbauschrank.
- Badezimmer mit Badewanne.
- Abstellraum.

Untergeschoss (für Nebenräume und Diensträume)
- Billardzimmer - Taverne.
- Ausgestattetes Fitnessstudio.
- Große Wäscherei-Bügelzimmer, vollständig ausgestattet.
- Technikraum.
- Keller-Lager.

Ausstattungen
Elegante und qualitativ hochwertige Ausstattungen, die von einem bekannten kanadischen Architekten bis ins kleinste Detail gepflegt wurden.

Systeme
Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen, kanalisierte Kühlung, Alarm, Hausautomation, Videoüberwachung usw.

Parkplätze
Da es sich um eine Kernimmobilie handelt, verfügt sie nicht über eine private Garage; jedoch wurden mit der Genehmigung der Gemeinde zwei Parkplätze mit privatem Abstellraum im kommunalen Parkhaus für eine jährliche Miete reserviert, zusätzlich zu einem dritten in der blauen Zone, in geringer Entfernung (Kirchenbereich); alles für CHF/Monat 290.-

Charme, Eleganz und Privatsphäre.

Anfrage
CHF 4'900'000.- (einschließlich aller Möbel)