Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6900 Paradiso

In der Gemeinde Paradiso bieten wir zum Verkauf an, in strategischer und gut erschlossener Lage, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Süd, ein Anwesen bestehend aus einem zu sanierenden Mehrfamilienhaus mit großem Garten, erbaut in den ersten Jahren des 20. Jahrhunderts, nicht geschützt, letzte Renovierung in den 70er Jahren, drei Wohnungen auf drei Etagen ft..

Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 464 m², der Zonenplan weist aus:

RSI 5
Ausnutzungsziffer 1,0
Überbauungsziffer 35 %
Maximal zulässige Höhe 17,50 m.
Maximal zulässiger Anteil an Zweitwohnungen beträgt 30 %

Die interne Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:

Erdgeschoss
Technikräume und Keller

Erster Stock
4½-Zimmer-Wohnung mit 94 m² Bruttofläche

Zweiter Stock
3½-Zimmer-Wohnung mit 77 m² Bruttofläche plus 18 m² Terrasse

Dritter Stock
2½-Zimmer-Dachwohnung mit 65 m² Bruttofläche

Parkplätze
2 unbedeckte Parkplätze auf dem Vorplatz neben dem Erdgeschoss - straßenseitig

Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 280 m², das SIA-Volumen beträgt 1097 m³.

Der verlangte Verkaufspreis beträgt CHF 930.000.

Weitere Informationen werden auf Anfrage erteilt.