Villa zu verkaufen - 6900 Lugano

EINZIGARTIGES HAUS MIT GERÄUMIGEN BEREICHEN UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Erweiterungspotenzial. Auf einem großen Grundstück gelegen, genießt das Haus eine strategische Lage, ideal für diejenigen, die ein gut angebundenes Zuhause suchen: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum, Geschäfte und der Zugang zur Autobahn leicht erreichbar sind.

Neben seinem architektonischen Charme verfügt die Immobilie über Restbauindizes, die die Möglichkeit einer Erweiterung bieten.

Das Haus wurde vom Architekten Attilio Panzeri entworfen und gebaut.

Raumaufteilung

• Eingangslevel: Beim Betreten des Bereichs mit den zwei überdachten Parkplätzen gelangt man in eine elegante Diele mit Einbauschränken. Auf der einen Seite befindet sich eine halb-offene Küche, die auf den Essbereich blickt, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der anderen Seite entwickelt sich in einem offenen Raum ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
• Untergeschoss (-1): Hier finden wir ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, den Technikraum, die Waschküche, einen Abstellraum und ein Archiv.
• Ebene -2 – Multifunktionaler Raum: Die wahre Stärke des Hauses ist dieser große Raum von etwa 60 Quadratmetern mit einer Höhe von 6 Metern und einem separaten Eingang, perfekt für diejenigen, die Wohnen und berufliche Tätigkeit unter einem Dach vereinen möchten. Dieser Raum eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Er kann so bleiben, wie er ist, oder je nach persönlichen oder beruflichen Bedürfnissen umgestaltet werden. Darüber hinaus verfügt er über ein Zwischengeschoss, das als Büro genutzt wird, sowie über Archivbereiche, Abstellräume, einen Lagerraum und ein separates WC.

Eine einzigartige Gelegenheit

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein vielseitiges und anpassbares Zuhause suchen, sowie für diejenigen, die einen Arbeitsbereich in ihrem Zuhause benötigen. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind zahlreich, was sie zu einer interessanten Investition für die Zukunft macht.

Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Haus mit großem Entwicklungspotenzial in einem strategischen und gut erschlossenen Umfeld sind, ist dies die perfekte Lösung für Sie.

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