Einfamilienhaus zu verkaufen - 6865 Tremona

Charakteristisches und einzigartiges charmantes Haus mit 7 Zimmern von über 200 m² Bruttofläche, mit 2 großen Terrassen und einem großen flachen privaten Garten, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts auf einem Grundstück von ca. 937 m², kürzlich renoviert und dabei originale Elemente in perfektem Erhaltungszustand beibehalten, entwickelt auf 2 Ebenen und derzeit in 2 Wohnungen mit unabhängigem Zugang unterteilt, gelegen in einem bukolischen und malerischen Kontext im Grünen, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen der Gemeinde Tremona (Mendrisio) entfernt, die einem berühmten lokalen Künstler von hohem Rang (Antonio Rinaldi) gehörte, von dem es möglich ist, historische Spuren in der gesamten Gemeinde zu finden.

Die Immobilie ist über einen großen Eingangsplatz zugänglich, auf dem es möglich ist, 3/4 Autos zu parken und auf dem sich ein kleines Häuschen befindet, ideal als Zubehörraum.
Von hier aus bewundert man sofort die wichtige Loggia, die der Struktur einen imposanten und charakteristischen Ton verleiht und es den Bewohnern ermöglicht, den historischen Reiz und die Schönheit der einzigartigen Details dieses Objekts voll zu genießen.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Entwickelt auf zwei Etagen, im ERDGESCHOSS gibt es einen großen Technikraum mit einem kondensierenden Heizölkessel, einen großen Nebenraum mit Waschküche und möglichen Kleiderschränken sowie Zugang zu den ersten Wohnbereichen, wie einer hellen halb offenen Küche mit Essbereich und Blick auf einen ersten Wohnbereich, der durch einen großen originalen Kamin aufgewertet wird und von dem aus man den schönen und großen flachen Garten betreten kann.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein zweiter großer Raum mit sichtbaren Balken und Kamin, ideal als zusätzliches Wohnzimmer mit Entspannungsbereich, und ein Badezimmer mit Duschkabine.

Im ERSTEN STOCK, zugänglich über eine originale Granittreppe, betritt man die riesige Loggia mit einem Boden aus wunderbarem originalen florentinischen Terrakotta und mit direktem Zugang zu den anderen Räumen des Hauses, darunter ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit sichtbaren Balken, ein großes Fensterbad mit Badewanne, eine zweite helle Wohnküche, ein großer Vorratsraum/Eßbereich, ein weiterer großer Raum, der ideal als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein weiterer Waschraum, der einfach als Badezimmer genutzt werden kann, da eine Duschkabine vorhanden ist.

Die Immobilie verfügt derzeit über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ein Alarmsystem, einen Geräteschuppen und eine Heizungsanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird.

Ein ideales Haus für diejenigen, die auf der Suche nach einem einzigartigen Objekt mit viel Persönlichkeit an einem wirklich reizvollen Ort sind, nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen entfernt.
DM/4480