Einfamilienhaus zu verkaufen - 6862 Rancate

In Mendrisio-Rancate, in einer typischen, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir EINZELHAUS mit 8,5 Zimmern, Garten und angrenzendem Bauland. Die Zufahrtsstraße ist privat für Anwohner. Vorplatz mit einem Parkplatz vor der Einzelgarage sowie weiteren 2-3 Stellplätzen an der Seite. Das Haus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde 2007 renoviert. In den folgenden Jahren erhielt es weitere Verbesserungen und Wartungsarbeiten und ist noch in gutem Zustand. Die Bruttowohnfläche des gesamten Hauses beträgt ca. 290 m², während die Nettowohnfläche ca. 190 m² beträgt, wie folgt verteilt: Erdgeschoss: Hauptzugang mit Flur und Treppe zum ersten Stock, zwei verfügbare beheizte Räume (Schlafzimmer), Raum mit Ausgang zum hinteren Garten (Heizungsanschluss vorhanden), unbeheizter Lagerkeller, Technikraum mit Heizölheizung, externes Zubehörraum für den Tank. Erster Stock: Treppenabsatz, Eingangsbereich, Flur mit Einbauschränken, Dusche-WC mit Fenster, Badezimmer-WC mit Bidet und Fenster, separate Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, beide mit Ausgang zum Balkon mit Blick auf den vorderen Garten, 3 Schlafzimmer, zwei mit Ausgang zu einem Balkon mit Blick auf den hinteren Garten, Dachboden, der vom Treppenflur aus zugänglich ist. Schöner, ebener, eingezäunter Garten mit Zierpflanzen und Blumen. **Die Fläche des Grundstücks, auf dem das Haus steht, beträgt 710 m². Preis des Hauses: Chf 940'000.-. Zusätzliches Grundstück mit Bauland von 805 m², angrenzend und an den Garten grenzend: Preis Chf 640'000.-. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese geräumige, komfortable und gut gelegene Wohnlösung zu erwerben!