Einfamilienhaus zu verkaufen - 6854 S. Pietro

Wir bieten zum Verkauf ein prächtiges Kernhaus an, das sich in der ruhigen und sonnigen Gemeinde San Pietro di Stabio befindet. Die Immobilie, die Ende 2001 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 120 m² (60 m² pro Etage) und ein Gesamtvolumen von 727,56 m³.

Im Erdgeschoss finden wir mehrere funktionale Räume:

Waschküche
Raum für den Öltank
Geräumiger Eingangsbereich
Keller
Hobbyraum
Speisekammer

Im ersten Stock bietet die Wohnung einen großen und hellen Wohnbereich, der aus einer separaten Küche besteht, die zum Wohnzimmer und Esszimmer geöffnet ist, ausgestattet mit einem perfekt funktionierenden Kamin und einer großen Fensterwand. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die vollständig geöffnet werden kann, und in einen charmanten kleinen Garten. Ebenfalls im ersten Stock finden wir ein komfortables Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Stock besteht die Wohnung aus:

Ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon
Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon
Ein großes Badezimmer mit Badewanne
Ein weiteres Zimmer und ein großer Dachboden, ideal für Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus ist gut ausgestattet und mit großer Sorgfalt gepflegt. Draußen bereichert ein kleiner Garten mit Hecken und mehrjährigen Pflanzen die Umgebung, während Parkplätze in den öffentlichen Parkplätzen neben der Immobilie zur Verfügung stehen.

Zusätzliche Merkmale:

Ölheizung mit Heizschlangen
Ideale Lage für Familien, mit Kindergarten, Grund- und Mittelschulen nur wenige Schritte entfernt
Dienstleistungen und Geschäfte in der Nähe, darunter Migros, Apotheke und Bank

Möglichkeit für Freiberufler, den Hobbyraum als Büro oder Studio zu nutzen, ohne durch den Wohnbereich gehen zu müssen.
Ausgezeichnete Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto), mit bequemen Entfernungen: etwa 20 Minuten von Lugano, 5 Minuten von der Autobahn Stabio und 10 Minuten von Mendrisio.

Dieses Haus stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein einladendes Zuhause suchen, das gut gelegen und in einem ruhigen und privaten Wohnumfeld eingebettet ist.