Einfamilienhaus zu verkaufen - 6852 Genestrerio

Im Gemeinde Mendrisio - Genestrerio, in der Via al Pero, entsteht das Projekt des Komplexes "Residenza Campagna Adorna".

Ein moderner Wohnkomplex, bestehend aus sechs Einfamilienhäusern, befindet sich in der Via al Pero, einer Einbahnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, die für Ruhe und Sicherheit sorgt.

Das Gebiet, umgeben von Grünflächen und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, ist ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Jedes Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.

Die Wohneinheiten sind in drei Typen verfügbar: Die Lösung A, reserviert für die Kopfhäuser, bietet mehr Platz und einen an die Küche angrenzenden Vorratsraum; die Lösungen B und C, konzipiert für die mittleren Einheiten, ermöglichen es, die Küchenumgebung zu personalisieren oder einen außen zugänglichen Abstellraum zu schaffen.

Im Erdgeschoss: Es gibt einen großen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten, sowie ein Gästebad.

Im Obergeschoss: Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In der Lösung B ist auch ein kleiner Abstellraum vorgesehen.

Im Untergeschoss: Es gibt den Technikraum/Waschraum und einen Weinkeller sowie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu haben.

Die Häuser sind so konzipiert, dass sie hohe Standards an Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit gewährleisten. Große Fenster öffnen den Wohnbereich zum Außenbereich, während die PVC-Fenster mit Aluminium-Bekleidung und Dreifachverglasung - antisfondamento im Erdgeschoss - eine gute Wärmedämmung gewährleisten. Die motorisierten Jalousien, die Panzertüren, die Fußbodenheizung mit Zonenthermostaten und die Energieerzeugungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Panelen vervollständigen die technische Ausstattung der Häuser, die alle eine isolierte Flachdachkonstruktion aufweisen.

Jede Einheit verfügt über zwei private Außenparkplätze mit der Möglichkeit, einen überdachten Vorbau hinzuzufügen.

Preise:

Villa 1: VERKAUFT

Villa 2: CHF 920'000.- / 165mq SUL

Villa 3: CHF 920'000.- / 165mq SUL

Villa 4: CHF 920'000.- / 165mq SUL

Villa 5: CHF 920'000.- / 165mq SUL

Villa 6: CHF 1'029'000.- / 200mq SUL