Einfamilienhaus zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Haus mit Garten in einem ruhigen Viertel von Morbio Inferiore und mit sonniger Lage an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit doppeltem Zugang: auf Straßenniveau (Erdgeschoss) über den Haupteingang und von der unteren Ebene, wo sich ein Hof mit 3 Garagen (im Preis inbegriffen, mit direktem Zugang zum Haus) und 2 Außenparkplätzen (insgesamt 5 Parkplätze und Möglichkeit für Motorräder) befinden.

Typ: Häuser, Villen
Grund: Verkauf
Ort: Morbio Inferiore
Grundstücksfläche: 566 m²
Gebäudevermaß: 950 mc
Räume: 5.5
Bäder: 3
Parkplätze: 5 (3 Garagen und 2 extern)
Preis: 1'250'000 CHF

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bildet die obere Etage des Hauses mit Eingangsbereich, offenem Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer, Kamin, Küche. Diese Räume haben einen Ausgang zur Veranda und zum Garten. Abgerundet wird die Etage durch ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Der Zugang zur unteren Etage erfolgt über eine Innentreppe.
Keller: Die untere Etage des Hauses hat direkten Zugang zu den Garagen und zum Garten. Sie umfasst einen Technikraum, eine Waschküche mit Trockenraum, ein großes Büro, zwei Keller, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind beheizt.

Hinweis: Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 134 m², zu der weitere 134 m² im Untergeschoss hinzukommen. Letzteres umfasst einen großen Raum, der als Büro oder für andere Bedürfnisse genutzt werden kann, ausgestattet mit einem Service und weiteren beheizten Räumen.

Anlagen und Bedingungen: Zentralheizung mit Gas, Fußbodenheizung und Heizkörper in einigen Räumen der unteren Etage. Garten mit automatischer Bewässerung. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und hat in den letzten 10 Jahren von Renovierungsarbeiten profitiert: Fassade, Holzpflege, Markisen, PVC-Fenster mit Isolierglas, Aluminiumjalousien mit verstellbaren Lamellen.

Erweiterungsmöglichkeiten: Die Immobilie bietet umfangreiche Anpassungsmöglichkeiten dank der Möglichkeit zur Erweiterung auf bis zu 116,68 m² SUL, von denen 63,64 m² bebaubar sind, basierend auf dem Bauindex des Grundstücks (I.S. 0.4).

Die Immobilie befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Wohnviertel mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h in den angrenzenden Straßen. In der Nähe von Schulen, Naturwegen, Anbindung an Postlinien und Bahnanbindung vom Bahnhof Chiasso, großen Einkaufszentren (Serfontana, Centro breggia).

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter +41 91 210 40 40 an.

N.B. Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.