Villa zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore

In Morbio Inferiore, in einer wunderschönen grünen Gegend mit ausschließlich Häusern, bieten wir diese wertvolle Villa, entworfen von Architekt Zürcher, zum Verkauf an.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Wohngegend auf einem großen, völlig ebenen Grundstück. Es verfügt über mehrere Außenparkplätze, eine Garage für zwei Autos, einen überdachten Bereich mit Grill, einen komfortablen Pool und einen großen Wald, sowie einen kleinen Garten und zwei Geräteschuppen.


Das Haus besteht aus einem großen Eingangsbereich, der in den Wohnbereich mit einem schönen Wohnzimmer mit Kamin führt, das auf die Veranda und den Garten blickt, einem Essbereich, der direkt mit der bewohnbaren Küche mit einer zentralen Halbinsel und einem Tisch verbunden ist, einem weiteren Wohnzimmer/Büro und einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Ankleidezimmer und eine Terrasse, die von einer begrünten Fläche umgeben ist und Blick auf den Garten bietet.
Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, eine große Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein kleiner verfügbarer Raum, der für den Einbau einer Sauna vorbereitet ist, der Technikraum und der Schutzraum.
Im Außenbereich befindet sich der über 800 m² große Garten, der sehr gut nutzbar ist und mit Pflanzen und schönen Zierblumen bepflanzt ist. Es gibt eine Bewässerungsanlage und einen Rasenroboter. Der Garten ist komplett eben und verfügt über einen 5 m x 10 m großen Pool mit breiterer Umrandung zum Abstellen (z. B. Liegestühle) sowie einen überdachten Bereich mit Grill und Pizzaofen.
Vom Garten aus gelangt man zu einem zusätzlichen Bereich, der aus einem Garten, zwei kleinen Schuppen und einem Wald besteht, der bis zum darunterliegenden Wasserlauf reicht.


Die Villa ist mit 20 Sonnenkollektoren mit einer Gesamtleistung von 6,8 kW ausgestattet.


Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 5.400 m², aufgeteilt in ca. 1.400 m² bebaubare Fläche R2 und ca. 4.000 m² Wald.
Da die bestehende Villa nicht alle verfügbaren Kennzahlen nutzt, sind Erweiterungen oder Neubauten von über 300 m² noch möglich.


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