Einfamilienhaus zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore

Wir bieten ein Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und privatem Garten zum Verkauf an, das in einem Wohngebiet in Morbio Inferiore liegt, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten.

Das Objekt liegt an einer strategischen Position, in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Banken und Einkaufszentren. Darüber hinaus ist es nur wenige Autominuten von der Bahnstation, der Bushaltestelle und den Autobahnauffahrten nach Lugano und Italien entfernt.

Das Objekt wurde 1990 erbaut, hat eine Fläche von etwa 185 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt unterteilt sind:

Im Erdgeschoss führt ein Eingangskorridor zum Wäscheraum, zur geräumigen, ausgestatteten Wäschekammer mit Technikbereich und zur einzelnen Garage mit Keller. Von hier aus gelangt man in den 250 m² großen privaten Garten, der auf zwei Seiten bepflanzt ist, mit einem gefliesten Portikus, der perfekt zum Entspannen ist, und einer Grillzone.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer gekennzeichnet ist, das direkt auf eine überdachte Terrasse mit Sonnensegel führt. Die bewohnbare Küche, die 2012 mit Miele-Geräten erneuert wurde, ist geräumig und funktional. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein fensterloser Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der durch sichtbare Dachbalken und edlem Parkett bereichert wird, hier finden wir ein großzügiges Schlafzimmer, zwei große Einzelzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.

Das Reihenhaus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand dank mehrerer Modernisierungsmaßnahmen, darunter das Gasheizungssystem mit Fußboden-Heizschlangen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2017 installiert wurden, um eine hervorragende Wärmedämmung zu gewährleisten, eine Panzertür mit Fingerabdruck-Erkennung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Solarpanele, einen Wasserenthärter und ein Video-Funksystem auf allen Ebenen.

Zwei Außenparkplätze und eine einzelne Garage vervollständigen das Objekt.

Ein interessanter Hypothekenzinssatz von 0,95 % ist verfügbar, mit der Möglichkeit der Übernahme.