Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6833 Vacallo

Wir bieten zum Verkauf in der unteren Vacallo, in einem von Grün umgebenen Gebiet, ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen als Einkommensinvestition an. Alle Einheiten sind derzeit vermietet.

Typ: Einkommensimmobilien
Grund: Verkauf
Standort: Vacallo
Bruttowohnfläche: ca. 300 m²
Räume: 12.5
Bäder: 6
Schlafzimmer: 7
Preis: Chf 912'900.-
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Referenz-Nr.: 10-149

Das Grundstück, rechteckig geformt, hat eine Gesamtfläche von 401 m², einschließlich des Wohngebäudes, der Nebengebäude und des Grundstücks. Darauf steht ein dreigeschossiges Wohnhaus mit drei Wohnungen, von denen eine kürzlich renoviert wurde:

Erdgeschoss:

3-Zimmer-Wohnung von 85,5 m², die 2007 vollständig renoviert wurde (Heizung mit Fußbodenheizung):
Eingangshalle, Wohn-Essbereich und Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Badezimmer und Dusche)

Innentreppe, die mit dem ersten Stock verbunden ist

Gemeinschaftswaschküche, Abstellraum, Zugang zum Keller, Keller-Vorratsraum.

Erster Stock:

5,5-Zimmer-Wohnung von 130 m², die 2007 Verbesserungen unterzogen wurde (Heizung mit Säulenelementen):
Eingangshalle, Duschraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Essbereich und kleiner Lounge, Hauptschlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer.

Innentreppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist.

Vom Außenhof:

Abstellraum für Gartenmöbel
Heizungsraum
Keller mit Kamin
Zugang zum 2. Stock

Zweiter Stock:

4-Zimmer-Wohnung von 86 m² (Heizung mit Säulenelementen).
Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Veranda-Terrasse, Bügelraum-Ankleidezimmer, Hauptschlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.
Innentreppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist.

Gesamtfläche der Wohnungen 301,50 m²
Gesamtfläche der tragenden Wände 137,40 m²
Gesamtfläche der Gemeinschaftsräume 121,10 m²

Der Kaufpreis beträgt Chf 912'900.-.

Weitere Details auf Anfrage.

Um die verfügbaren Grünflächen zu erweitern oder für Investitionen besteht die Möglichkeit, zusätzliche angrenzende Parzellen zu erwerben, im Detail:

• Baugrundstück von 1'310 m² zu Chf 628'800.-
• unbebaubares Grundstück von 5'100 m² zu Chf 98'400.-
• renoviertes Einfamilienhaus zu Chf 986'200.-

Unendliche Möglichkeiten erwarten Sie für die beste Wohn- und Immobilieninvestitionslösung.

Fordern Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin an, wir freuen uns, Ihnen alle Informationen persönlich zu geben.

Immostile SA | Immobilienagentur
Via Bossi 32
6830 Chiasso

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