Villa zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale

Wir bieten zum Verkauf eine prächtige Einfamilienvilla mit 7,5 Zimmern, einem unterirdischen Pool und einer beheizten Veranda, die sich in einer ruhigen Wohngegend im Grünen in Riva San Vitale befindet, nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die im Jahr 2001 erbaute elegante Immobilie befindet sich in strategischer Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen und Bushaltestellen, und gewährleistet gleichzeitig totale Privatsphäre. Ideal für Familien, liegt sie nur wenige Meter von den Kindergärten, Grund- und Mittelschulen entfernt.

Die Villa mit einer Fläche von etwa 280 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet großzügige, helle und gut aufgeteilte Räume, die wie folgt zusammengesetzt sind:

Erdgeschoss Hauptzugang mit Garderobe, über eine kleine Treppe gelangt man in den Wohnbereich von etwa 40 m², der aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Büro-/Musikraum sowie einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche besteht; von beiden Räumen gelangt man in die wunderbare beheizte Veranda mit Heizschlangen, die durch große Fenster, die einen Blick auf den Garten bieten, aufgewertet wird. Der Garten ist liebevoll gestaltet und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, umfasst einen beheizten und beleuchteten unterirdischen Pool, der perfekt ist, um entspannende Momente zu genießen.

Erster Stock Der Schlafbereich besteht aus 2 großen Doppelzimmern, die durch ein Badezimmer mit Dusche bedient werden, das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch zwei Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche aus, zusätzlich zum Zugang zur großen Terrasse von etwa 25 m².

Dachboden Ausgestattet mit einem weiteren großen Doppelzimmer von etwa 19 m², ideal als Gästezimmer oder für jede andere gewünschte Nutzung.

Keller Der Keller beherbergt einen Wasch-/Bügelraum, einen Hobbyraum, der als Fitnessraum genutzt wird, ein Gäste-WC, einen geräumigen Weinkeller und einen Technikraum; zusätzlich zur großen beheizten Doppelgarage, die bequem Platz für zwei Autos bietet.

Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fliesen aus Feinsteinzeug im Wohnbereich und in den Bädern, während der Schlafbereich durch Massivholzboden aus Doussie gekennzeichnet ist. Die Villa ist mit modernen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, Gasheizung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und einem Alarmsystem mit Kameras in allen Räumen. Das Solarpanel-System trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Die Immobilie umfasst einen großen Außenbereich mit vier zusätzlichen Parkplätzen.