Villa zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Einfamilienvilla mit 7,5 Zimmern, Swimmingpool und beheizter Veranda, die in einer ruhigen Wohngegend in Riva San Vitale liegt, nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Das 2001 errichtete Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen und Bushaltestellen, und bietet gleichzeitig absolute Privatsphäre. Ideal für Familien, liegt es nur wenige Meter von den Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen entfernt.

Die Villa mit einer Fläche von etwa 280 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, bietet große, helle und gut verteilte Räume und besteht aus:

Erdgeschoss Haupteingang mit Garderobe, über eine kleine Treppe gelangt man zur Wohnzone von etwa 40 m², die aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Büro/Musikzimmer, einer großen, ausgestatteten Küche und einem beheizten Wintergarten mit Heizkörpern besteht, der durch große Fenster einen Blick in den Garten bietet. Der Garten ist bis ins Detail gepflegt und verfügt über eine Bewässerungsanlage, einen Swimmingpool und eine Terrasse, ideal zum Entspannen.

Erster Stock Die Schlafzone besteht aus 2 großen Doppelzimmern mit einem Badezimmer mit Dusche, das Hauptzimmer ist durch zwei begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie Zugang zur großen Terrasse von etwa 25 m² gekennzeichnet.

Dachgeschoss Es verfügt über ein weiteres großes Doppelzimmer von etwa 19 m², ideal als Gästezimmer oder für jede andere gewünschte Nutzung.

Keller Der Keller beherbergt eine Waschküche, ein Hobbyzimmer, das als Fitnessraum genutzt wird, ein Gästebad, einen großen Weinkeller und einen Technikraum sowie eine große, beheizte Doppelgarage, die zwei Autos bequem aufnehmen kann.

Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Gres-Porcellanato-Böden im Wohnbereich und in den Bädern, während der Schlafbereich durch ein massives Doussie-Holzparkett gekennzeichnet ist. Die Villa verfügt über moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien, Gasheizung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Alarmsystem mit Kameras in allen Räumen. Die Solaranlage trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Das Anwesen umfasst einen großen Außenbereich mit vier zusätzlichen Parkplätzen.