Einfamilienhaus zu verkaufen - 6807 Taverne

Im Herzen von Taverne, in einem malerischen privaten Innenhof, befindet sich dieses prächtige Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und 2011 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde.

Eine perfekte Kombination aus dem Charme alter Häuser und dem Komfort moderner Renovierungen, ideal für diejenigen, die in einer einladenden Umgebung mit authentischem Charakter leben möchten. Eine vollständige und qualitativ hochwertige Renovierung Die Renovierungsarbeiten waren umfassend und garantieren ein solides, effizientes und bezugsfertiges Haus:

Sanierung aller Böden
Abbruch der Innenwände mit Wiederaufbau aus Terrakottaziegeln Vollständige Dachsanierung
Öffnung neuer Fenster an der Fassade, die den Räumen mehr Helligkeit verleihen
Wiederaufbau des Balkons und des darüber liegenden Vordachs
Installation einer neuen Elektroanlage
Austausch von Kanälen, Regenrohren, Rinnen und Edelstahlblenden
Neues zentrales Gasheizungssystem mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen
Sonnenschutz-Elemente mit Jalousien, für eine bessere Kontrolle des natürlichen Lichts Warme und einladende Innenräume.

Das Haus bietet eine harmonische und vielseitige Aufteilung:

Erdgeschoss: ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente, gefliest, ein Gäste-WC und ein praktischer Technikraum mit Waschküche und Heizungsanlage.

Erster Stock: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzlicher multifunktionaler Raum, ideal als zweites Schlafzimmer oder als Wohnbereich. Der Terrakottaboden verleiht den Räumen eine Note von Wärme und Authentizität.

Zweiter Stock: ein großes Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, das als Hauptschlafzimmer oder als gemütlicher Wohnbereich genutzt werden kann.

Je nach Bedarf ist es möglich, den Wohnbereich im Erdgeschoss zu organisieren, sodass drei Schlafzimmer in den oberen Etagen entstehen.

Strategische Lage und Bequemlichkeit In einer sehr ruhigen Gegend gelegen, bietet das Haus eine intime und private Atmosphäre, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten. Obwohl es keinen eigenen Parkplatz gibt, befinden sich in der Nähe öffentliche Parkplätze sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz im angrenzenden Gebäude zu mieten.

Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein Zuhause mit authentischem Flair suchen, mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Renovierung, in einem Kontext von großem Charme und Ruhe.

TECHNISCHE DATEN

Gesamtrenovierung 2011
Nutzfläche ca. 149,50 m²
Parkplätze: Möglichkeit, in der Nähe einen Parkplatz zu mieten

Höhepunkte

• Hochwertige moderne Renovierungen mit historischem Charme.
• Vielseitige Aufteilung – Geräumige und einladende Bereiche, anpassbar an Ihre Bedürfnisse.
• Ruhige Lage – Ruhige und private Umgebung, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen.

Warum Taverne

Taverne bietet eine ruhige und malerische Umgebung, ist aber gut mit großen Städten wie Lugano verbunden, was es ideal für Entspannung und Bequemlichkeit macht. Das Dorf vereint historischen Charme mit modernen Dienstleistungen und bietet eine hohe Lebensqualität mit schönen Landschaften, traditioneller Architektur und wesentlichen Dienstleistungen. Seine strategische Lage im Tessin ermöglicht einen einfachen Zugang zur Natur, zu kulturellen Attraktionen und zu Aktivitäten im Freien, was es zu einem perfekten Ort für Familien und Fachleute macht.