Einfamilienhaus zu verkaufen - 6805 Mezzovico

Wir bieten zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern an, das sich in einer ruhigen, sonnigen und von Grün umgebenen Wohngegend in Mezzovico befindet.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus, mit der Bequemlichkeit, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen zu sein, darunter Schulen, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.

Darüber hinaus ist der Autobahnzugang nach Lugano/Bellinzona nur wenige Minuten entfernt.

Schließlich hat Mezzovico-Vira seit Jahren einen stabilen Multiplikator von 60%.

Das Haus mit 210 m² ist auf zwei oberirdische Ebenen sowie einem Untergeschoss verteilt und bietet großzügige, gut organisierte und funktionale Bereiche:

• Wohnbereich: Der Eingang erfolgt über einen Flur mit Einbauschränken, der zum großen Wohnzimmer mit zwei Terrassentüren führt, die zur schönen Terrasse führen, eine separate, gut ausgestattete Küche, und das Erdgeschoss wird durch ein Fensterbad mit Dusche vervollständigt.

• Schlafbereich: Die breiten Treppen führen in die obere Etage, wo wir einen Einbauschrank, 3 Doppelzimmer finden, von denen eines eine Terrassentür hat, die auf einen Balkon mit offenem Blick in die Natur führt, und ein großes Bad mit Badewanne und Doppel-Fenster.

• Untergeschoss: Wenn wir die breiten Treppen hinuntergehen, finden wir einen Flur, der zu einer charakteristischen, fensterlosen Taverne mit Kamin und Holzofen für Pizza führt, einem großen Keller, einem Technikraum und einer geräumigen, fensterlosen Waschküche.

Der Außenbereich ist ein zusätzlicher Wert mit einem privaten, gepflegten Garten und einer Terrasse auf allen vier Seiten des Hauses, ausgestattet mit einer Granit-Pergola und Grillbereich, und stellt eine perfekte Ecke für die Entspannung im Freien dar.

Abgerundet wird die Immobilie durch zwei überdachte Parkplätze unter einem wunderbaren Dach.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zusätzliches Bauland, auf dem eine Erweiterung des Hauses um 58 m² möglich ist.

In den letzten drei Jahren wurden an der Immobilie umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den Erhalt des Hauses über die Zeit zu gewährleisten: Außen- und Innenanstrich, Renovierung der Terrasse und des Gartens, Austausch von Fenstern, Sanitäranlagen und neue LED-Beleuchtung.

Es wurden auch Maßnahmen zur Energieeffizienz ergriffen, mit einem neuen ELCO-Kessel, Austausch der Rohrleitungen und Installation von Brandschutztüren.