Einfamilienhaus zu verkaufen - 6805 Mezzovico

Schönes und einladendes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern von über 200 m² Bruttogröße mit großen Nebenräumen, erbaut in der ersten Hälfte der 90er Jahre auf einem flachen Grundstück von 343 m², nur 10 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Bellinzona entfernt, in einem sonnigen und ruhigen Wohnkontext in Mezzovico, einer Gemeinde mit einem der niedrigsten Multiplikatoren in der ganzen Schweiz, seit 5 Jahren stabil bei 60%.

Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss und ist wie folgt zusammengesetzt:
Eingang im ERDGESCHOSS zu einem Flur mit Einbauschränken, einem schönen, kürzlich renovierten Badezimmer mit Duschkabine, einem geräumigen und hellen Wohnbereich mit Essbereich, TV-Ecke und einer bewohnbaren Küche.
Vom Wohnbereich gelangt man in den flachen Garten, mit einem praktischen Grillbereich, einem Geräteschuppen und Platz für Gartenmöbel auf einem bereits gefliesten Bereich.
Das OBERGESCHOSS ist vollständig von der Schlafzone eingenommen, die aus drei schönen Doppelzimmern besteht, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat, alle mit Klimaanlage ausgestattet und von einem großen, fensterseitigen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Im UNTERGESCHOSS befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Keller/Speisekammer, ein Waschraum und der Technikraum.

Die Heizungsanlage wird durch einen Heizölkessel betrieben und über Heizkörper verteilt, die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und bereits installierten Insektenschutzgittern.
Die Verwaltungskosten betragen ca. 200 CHF pro Monat.

Die Immobilie ist gut gelegen, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle, dem Kindergarten und verschiedenen Geschäften entfernt und nur 1 Autominute von der Grundschule.

Zur Immobilie gehören zwei große Außenparkplätze, die überdacht sind, sowie ein Abstellraum für Motorräder und Fahrräder.
DM/4267