Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6764 Chiggiogna

6764 Chiggiogna, Via Augustino Nizzola 11
Region: Untere Leventina
Grundstückfläche: 228 m2
Wohnfläche: ca. 180 m2
Etagen: 2
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja
Bauprojekt: bewilligt
Parken: ja
Lage: ruhig und sonnig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge
Einkäufe: in Faido
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km
Entfernung von der Autobahn: 300 m

Beschreibung

Dieses 2-Familienhaus mit Garten und Nebengebäude befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in der Gemeinde Faido, in der Zone Chiggiogna an der Via Agustino Nizzola 11 in der unteren Leventina.

Das zweigeschossige Gebäude hat im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnraum, Wohnküche, drei Zimmern und einem Bad/WC. Unter dem Dach ist ein Estrich. Das Erdgeschoss besteht aus einem ehemaligen Laden, einem Wohnraum sowie zwei weiteren Räumen. Während die obere Wohnung bewohnbar ist, muss das Erdgeschoss neu ausgebaut werden. Es besteht eine Baubewilligung für den Einbau von zwei neuen 4-Zimmer-Wohnungen.

Die Umgebung besteht aus einem Garten und einem Nebengebäude, das als Werkraum genutzt werden kann.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge.

Die Liegenschaft eignet sich für eine Grossfamilie oder einen Wohn-/Feriensitz mit der Rendite einer vermieteten 4-Zimmer-Wohnung.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze auf dem Grundstück erstellt oder noch solche beim Nebengebäude gemietet werden. Die Autobahn A2 ist nur 300 m entfernt.
Direkt neben dem Haus ist die Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof Faido oder nach Biasca. In ca. 20 Autominuten erreicht man Bellinzona und in 40 Minuten die Städte Locarno oder Lugano mit ihren Seen.

Highlights

Ruhige, zentrale und sonnige Lage
Bewilligtes Umbauprojekt
Garten
Gute Autobahn-/ÖV-Anbindung