Einfamilienhaus zu verkaufen - 6760 Carì

In Carì, einem Stadtteil von Faido-Campello, einer malerischen Lage im schönen Leventina-Tal, das zum Kanton Tessin gehört und für seine atemberaubenden Berglandschaften und unberührte Natur bekannt ist, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre bietet, schlagen wir den Verkauf eines charmanten unabhängigen Chalets vor, das aus zwei separaten Einheiten besteht: einer 3,5 und einer 2,5 Zimmer Wohnung.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen Gegend, die vollständig im Grünen liegt. Nur wenige Schritte entfernt finden wir Tennisplätze und Skigebiete sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, die eine bequeme Mobilität gewährleisten. Die Immobilie ist mit dem Auto leicht erreichbar.
Von der Immobilie aus kann man einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Tal genießen und ein Panorama bewundern, das durch seine natürliche und unberührte Schönheit begeistert.
Die erste Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über eine große Veranda mit einem überdachten Sitzbereich und einen angenehmen Garten, der einen idealen Raum schafft, um die umliegende Natur zu genießen und Momente der Entspannung im Freien zu verbringen.
Die zweite Wohnung, im ersten Stock, verfügt über eine Wintergarten-Terrasse, die es ermöglicht, das wunderbare Panorama auch an kühleren Tagen zu genießen.
Die Immobilie, die 1965 erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungen erfahren: 2007 wurde eine Erweiterung und Registrierung der Veranda im ersten Stock durchgeführt, 2011 wurde eine Ausgrabung mit Abdichtung der unterirdischen Wand auf der Küchenseite im Erdgeschoss durchgeführt, 2019 wurden die Sanitärleitungen für das Warmwasser erneuert und der Boiler im Erdgeschoss ersetzt, während 2020 die Gartenumzäunung realisiert wurde.
Es sollte beachtet werden, dass die Abdichtung in der elektrischen Garage aufgrund von Eindringungen während der Regenfälle für geschätzte Kosten von CHF 16'000.--, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, erneuert werden muss.
Die Heizung wird durch ein effizientes elektrisches System mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt von einem romantischen Holzofen, der in den kälteren Monaten eine Atmosphäre und Wärme hinzufügt. Der Bodenbelag ist durchgehend gefliest.
Es sollte die Möglichkeit erwähnt werden, das Chalet als Zweitwohnsitz zu erwerben und möglicherweise als Ferienhaus zu vermieten, was den Kauf besonders attraktiv machen würde, auch im Hinblick auf eine Investition mit großem Potenzial, da die Sport- und Skieinrichtungen in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar sind.
Die Zähler der Wohnungen sind getrennt, was eine totale Unabhängigkeit zwischen den beiden Wohneinheiten gewährleistet und bei Bedarf auch eine separate Vermietung ermöglicht.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen: Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine 3,5 Zimmer Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Veranda mit überdachtem Sitzbereich und Garten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Dachboden besteht. Die Wohnung im Obergeschoss ist eine 2,5 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Wintergarten-Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet, und ein Keller für jede Einheit im Untergeschoss, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
PANORAMISCHES CHALET MIT DOPPELTEM WOHNEN!!