Haus zu verkaufen - 6723 Prugiasco

6723 Prugiasco, Negrentino, Piancai
Region: Bleniotal
Grundstückfläche: ca. 500 m2
Wohnfläche: ca. 120 m2
Etagen: 2-3
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja, nah
Kanalisation: Klärgrube soll gebaut werden
Strom: Photovoltaikanlage soll installiert werden
Parken: neben dem Rustico
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: herrlicher Panoramablick
Einkaufen: in Dongio, Acquarossa
Öffentliche Verkehrsmittel: 1,2 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 33 km
Entfernung von der Autobahn: 15 km

Beschreibung

Dieses große Rustico inmitten der Natur befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage in der Nähe des Dorfes Prugiasco im Bleniotal.

Das Anwesen umfasst das Rustico mit umliegendem Land. Das Rustico ist komplett zu renovieren. Es besteht aus zwei Etagen mit separaten Eingängen und der Möglichkeit, ein großes Loft zu schaffen. Das Trinkwasser kann an die kommunale Wasserleitung angeschlossen werden, die in der Nähe des Rusticos vorbeiführt. Für das Abwassers muss eine Sickergrube erstellt werden. Für die Stromversorgung benötigt es eine Fotovoltaikanlage.

Das Rustico ist von einem ca. 450 m2 großen Grundstück umgeben, auf dem genügender Platz ist, um einen Gemüsegarten anzulegen, die Sonne zu genießen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Neben dem Rustico befindet sich eine Hütte, die als Lagerraum-Holzschuppen genutzt werden kann.

Von allen Seiten hat man einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Bleniotal. Hier findet man noch die Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Man kann schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen.

Im Sommer kann man direkt bis zum rustikalen Bauernhaus fahren. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, muss man bedenken, dass es vom Dorf Prugiasco aus keiner Schneedecke gibt.
Das Skigebiet Nova Nara in Leontica - nur wenige Minuten vom Rustico entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 20 Minuten entfernt. Im nahen Acquarossa entsteht eine Warmwasserterme.

Das Rustico ist mit dem Auto direkt erreichbar, bei Schnee gibt es keine Räumung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 20 Minuten. Vom Dorf Prugiasco aus verkehrt das Postauto zum Bahnhof in Biasca. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Dongio und Acquarossa.

Highlights

sehr sonnige Lage inmitten der Natur
herrlicher Panoramablick
mit eigenem Land
gute Zufahrt
nicht weit vom Skigebiet Nova Nara entfernt
gute Autobahn-/OeV-Anbindung

Ubicazione | Dintorni

6723 Prugiasco, Negrentino, Piancai
Regione: Valle di Blenio
Superficie terreno: ca 500 m2
Superficie abitabile: ca 120 m2
Piani: 2-3
Condizione: da riattare
Seconda casa: si
Acqua: si, vicino
Canalizzazione: da fare fosse settica
Elettricità: da installare impianto fotovoltaico
Parcheggio: accanto al rustico
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: meravigliosa vista panoramica
Acquisti: a Dongio, Acquarossa
Mezzi pubblici: 1,2 km
Distanza dalla città più vicina: 33 km
Distanza dall´autostrada: 15 km

Descrizione dell'immobile

Questo grande rustico immerso nella natura si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla vicino al nucleo di Prugiasco, nella Valle di Blenio.

La proprietà comprende il rustico con terreno intorno. Il rustico dev'essere completamente ristrutturato. Esso è strutturato su due piani con ingressi indipendenti e possibilità di creare ampio soppalco. L'acqua potabile è allacciabile dall'acquedotto comunale che passa vicino al rustico. Per lo scarico di acque luride bisogna fare una fossa settica con pozzo perdente. Per la corrente elettrica bisogna installare impianto fotovoltaico.

Il rustico è circondato dal terreno di circa 450 m2, dove c'è abbastanza spazio per fare orto, godersi il sole o fare le grigliate con gli amici. Accanto al rustico si trova una capanna che può essere adibita al ripostiglio-legnaia.

Da ogni parte si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne.