Einfamilienhaus zu verkaufen - 6713 Malvaglia

Standort | UmgebungLage: Malvaglia, Via Piazza d´ArmiRegion: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 711 m²Wohnfläche: 80 m²Zimmer: 4,5 ZimmerBaujahr: 1965Zustand: RenovierungsbedürftigBad/WC: 1Keller: JaHeizung: Öl + KaminZweitwohnung: JaParkplätze: Garage + auf dem GrundstückLage: Sehr sonnig, ruhigAussicht: Schöne AussichtSchulen: 850 mEinkaufsmöglichkeiten: 300 mÖffentliche Verkehrsmittel: 250 mEntfernung zum nächsten Ort: 28 kmEntfernung zur Autobahn: 6 kmBeschreibungDieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Malvaglia im Bleniotal.Das Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern mi Erweiterungsmöglichkeit sowie ein Baugrundstück R3.Das Haus wurde in den frühen 60er Jahren erbaut, in den 80er Jahren teilweise renoviert und muss nun umfassend saniert werden. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer bebauten Fläche von 83 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, eine Waschküche und ein Abstellraum. Im ersten Stock sind ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC mit Badewanne eingebaut. Zum Haus gehört auch das Dachgeschoss. Alle Stockwerke sind durch eine Innentreppe aus Granit miteinander verbunden. Das Haus ist von einem flachen Grundstück mit einem Carport für zwei Autos umgeben.Es besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen und ein Gebäude mit 4-6 Wohnungen zu errichten.Von allen Seiten genießt man eine herrliche Aussicht.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle, viele Geschäfte, eine Schule und eine Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Biasca und die Autobahn A2 sind nur 6 km vom Haus entfernt. In 23 Minuten erreicht man Bellinzona und in 40 Minuten Locarno und Lugano mit ihren Seen.Highlightssehr sonnige und ruhige Lage mit herrlicher AussichtErweiterungsmöglichkeitMit R3-Baulandhervorragende Autobahn-/ÖV-AnbindungUbicazione | DintorniLuogo: Malvaglia, Via Piazza d'ArmiRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca. 711 m2Superficie abitabile: 80 m2Locali: 4,5 loc.Anno di costruzione: 1965Stato: da rinnovareBagno/WC: 1Cantina: siRiscaldamento: olio + caminoResidenza secondaria: siParcheggi: garage + sul terreno di proprietàPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vistaScuole: a 850 mAcquisti: a 300 mtrasporto pubblico: 250 mDistanza città successiva: 28 kmDistanza autostrada: 6 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margine del paese di Malvaglia, nella Valle di Blenio.La proprietà comprende la casa unifamiliare di 4,5 locali con possibilità di ampliamento e terreno edificabile R3.La casa è stata costruita nei primi anni 60, stata rinnovata parzialmente negli anni 80 e necessita una ristrutturazione importante. La casa è strutturata su tre livelli con la superficie edificata di 83 m2. Al piano terra si trova garage, locale tecnico, lavanderia e locale-deposito. Al primo piano si trova soggiorno-ingresso con camino, cucina-pranzo, tre camere da letto e bagno/WC con vasca. Fa parte della casa anche il piano mansardato. Tutti i piani sono collegati con la scala interna in granito. La casa è circondata da terreno pianeggiante con la tettoia per due auto.Vi è la possibilità di demolire la casa e costruire una palazzina per 4-6 appartamenti.Da ogni parte si gode di una splendida vista.La casa è facilmente accessibile in auto anche in inverno. La fermata di bus, tanti negozi, scuola e posta si trovano nelle immediate vicinanze. Biasca e l'autostrada A2 distano a soli 6 km dalla casa. In 23 min si arriva a Bellinzona ed in 40 min a Locarno e Lugano con i laghi.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistapossibilità di ampliamentocon terreno edificabile R3ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici