Villa zu verkaufen - 6702 Claro

6702 Claro, Rie da Casro 6Region: RivieraArt der Immobilie: 7-Zimmer-VillaGrundstückfläche: ca. 687m2 + 901m2Wohnfläche: ca. 200m2+70m2 NebenräumeEtagen: 3Baujahr: ursprünglich Ende 18. JahrhundertRenovationen: 2012 und 2020 und 2023Zweitwohnung: möglichZustand: sehr gutBad/Dusche/WC: 2Heizung: OelzentralheizungParkplätze: 2 Garagen und 4 AussenplätzeLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in ClaroEinkaufsmöglichkeiten: ClaroÖffentliche Verkehrsmittel: 500 mEntfernung von der Autobahn: 4kmEntfernung zur nächsten Stadt: 8 kmBeschreibungDiese sehr schöne 7 ½ Zimmer-Villetta mit viel Gartenfläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Claro an der Rie da Casro 6. Das Haus befindet sich am Rand des alten Saumpfades, der zum ältesten Klosters des Tessins „Monestero Maria Assunta" führt.Das Gebäude wurde ursprünglich ca. Ende 18. Jahrhundert erstellt und 2023 letztmals erneuert. Sehr grosse Renovationen erfolgten 2010. Es wurden durchwegs hochwertige Materialien verwendet und auf eine neue Oelheizung eingebaut. Die stilvolle Architektur mit den schön gestalteten Räume mit luxuriöser Küche und Bädern sowie der praktischen Einteilung gewährt ein hohes Wohnambiente.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Atrio, einem grossflächigen Wohnraum, einem Salotto, einem Esszimmer, einer luxuriösen Küche und einer Dusche/WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer ein Bad/Dusche/WC eingebaut. Im Dachgeschoss gibt es einen Dachraum und einen grossen Estrich. Das Kellergeschoss besteht aus einem Gewölbeweinkeller und dem Heizungsraum.Vom Wohnraum aus gelangt man hinter das Gebäude auf den Sitzplatz und oberhalb liegt eine schöne Gartenanlage mit Gartenhaus. Vor dem Haus befinden sich eine Pergola und unterhalb die Aussenparkplätze mit den beiden Garagen.Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Gebäude, auf die gegenüberliegenden Berghänge und ins Tal.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Garagen und Aussenparkplätze sind vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord dauert 5 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 25 Minuten entfernt. Mit dem Postauto erreicht man in 10 Minuten die Stadt Bellinzona. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.Highlightssehr sonnige und ruhige Lagecharmanter, luxuriöser Ausbauschöne Gartenanlage und zwei Aussensitzplätzenur 4 km von der Autobahn entferntSchulen Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in der NäheUbicazione6702 Claro, Rie da Casro 6Regione: RivieraTipo di proprietà: villa di 7 ½ localiSuperficie del terreno: ca. 687m2 + 901m2Superficie abitabile: ca.200m2 + 70m2 locali accessoriPiani: 3Anno di costruzione: fine del 18° secoloRistrutturazione: 2012 e 2020 e 2023Casa secondaria: possibileCondizioni: molto buonoBagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: centrale a olioPosti auto: 2 garage e 4 posti auto all´apertoPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: ClaroPossibilità d'acquisti: ClaroMezzi pubblici: 500 mDistanza autostrada: 4 kmDistanza città successiva: 8 kmDescrizione dell'immobileQuesta bellissima villa di 7 ½ locali con ampio giardino, si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Claro, in Rie da Casro 6. La casa si trova ai margini della vecchia mulattiera che conduce al più antico monastero del Ticino "Monestero Maria Assunta".L´edificio è stato costruito intorno alla fine del 18° (XVIII) secolo ed è stato ristrutturato per l´ultima volta nel 2023. Nel 2010 sono state effettuati grandi ristrutturazioni. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità ed è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a gasolio. L´architettura elegante con le camere splendidamente progettate con cucina e bagni di lusso e la disposizione pratica, garantiscono un ambiente di vita elevato.Al piano terra, la casa è composta da un atrio, un ampio soggiorno, un salotto, una sala da pranzo, una cucina di lusso e una docci