Einfamilienhaus zu verkaufen - 6702 Claro

Dieses außergewöhnliche und faszinierende Einfamilienhaus in Claro stellt die perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort dar, ursprünglich bestehend aus drei vollständig renovierten Bauernhäusern zwischen 1983 und 2023, erweitert mit einem geräumigen Anbau, der eine Gesamtfläche von etwa 300 m² auf einem Grundstück von 496 m² bietet.

Beim Betreten werden Sie von einem Eingangsbereich mit Garderobe empfangen, der Sie zu einem hellen Ess-/Wohnbereich mit einer halb offenen Küche und großen Fenstertüren führt, die direkten Zugang zum Garten bieten, perfekt für entspannende Momente im Freien; Sie finden auch 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit einer Duschkabine, 1 separates Bad mit Badewanne und 1 geräumiges Hauptschlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer und Büro genutzt wird.
Ein Flur führt zu einem weiteren Wohn-/Bibliotheksbereich, der durch einen charmanten originalen Kamin gekennzeichnet ist und ebenfalls Zugang zum Garten hat.
Die Etage wird durch ein zweites Gäste-WC ergänzt.

Eine Holztreppe führt Sie in das ERSTE STOCKWERK, mit 1 großem Wohnzimmer, ausgestattet mit einem eindrucksvollen Kamin und sichtbaren Balken, während eine zweite Steintreppe zu 1 Hauptschlafzimmer mit einer rustikalen Terrasse auf dem Dach des ersten Bauernhauses und 1 weiterem Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss führt, ausgestattet mit einem Velux-Fenster.

Die Etage umfasst 1 Waschküche und 1 Steinkeller, perfekt für Ihre edlen Weine.

Der Garten, komplett eben, ist mit einer eindrucksvollen Pergola mit Tisch und Granitbänken ausgestattet, ideal für schmackhafte Sommergrills und entspannende Momente im Schatten.
Die Heizungsanlage ist elektrisch, mit einem Pelletofen im Essbereich und allgemeiner Verteilung über Heizkörper, Aluminium-/Holzfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden im Esszimmer und Fensterläden in anderen Bereichen, Terrakotta- und Parkettböden in den Schlafbereichen.

Die Lage dieser Residenz ist ausgezeichnet, mit allen wesentlichen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt, wie Schulen, Postamt, Bank, Supermarkt (Coop), Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.
Bellinzona ist in nur 12 Minuten erreichbar, während Lugano etwa 30 Minuten entfernt ist.

Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Ruhe und die umliegende Berglandschaft zu genießen. Sie können die schönen Wanderwege erkunden, die durch die Felder und das malerische Dorf Claro führen, das von dem imposanten Kloster der Benediktinerinnen dominiert wird, oder Wanderungen an den Hängen des Pizzo di Claro unternehmen, der auch mit einer Seilbahn erreichbar ist.

Die beiden Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen diese fantastische Immobilie, die sicherlich die Aufmerksamkeit derjenigen auf sich ziehen wird, die ein einzigartiges Zuhause mit charakteristischer Note suchen.
CL/6018