Einfamilienhaus zu verkaufen - 4415 Lausen, Hupperstrasse 66a

Moderne, neue Villa mit herrlicher Aussicht...
Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse bitten wir um Anforderung der Verkaufsdokumentation. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.

Wir verkaufen eine Villa mit traumhafter Aussicht an der Hupperstrasse 66a in Lausen. Das 2022 erbaute Haus verfügt über vier Stockwerke. Das 5,5-Zimmer-Haus war ursprünglich mit einer zusätzlichen 2,5-Zimmer-Wohnung geplant. Aufgrund persönlicher Bedürfnisse wurde diese Wohnung jedoch als grosses Büro genutzt und mit einer Nasszelle und einem Ankleideraum ausgestattet. Die Vorbereitungen für die Küche sind vorhanden. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 8 Zimmer auf einer Nettowohnfläche von ca. 233 m². Zudem verfügt die Villa über eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Vorbereitungen für eine Ladestation für Elektroautos. Die Grundstücksfläche beträgt 352 m².

Haupthaus Erdgeschoss:
Durch die Eingangstür gelangt man in den Flur. Linksseitig betritt man den ersten Raum, der über einen tiefen, im Mauerwerk eingebauten Kleiderschrank verfügt. Rechtsseitig befindet sich der nächste Raum, der als Waschküche diente. Dieser Raum ist mit Vorbereitungen für eine weitere Nasszelle ausgestattet. Am Ende des Flures befindet sich die Eingangstür zu dem, was ursprünglich als Grossmutterwohnung gedacht war. Rechts davon führt die Treppe in das Obergeschoss.

Obergeschoss Haupthaus:
Geradeaus befinden sich die Gästetoilette, die mit einem Lavabo und einem WC ausgestattet ist. Links befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und angrenzendem Badezimmer mit Lavabo, WC und Eckbadewanne mit Regendusche. Die Räume sind durch die grossen Fenster sehr hell und verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre. Gegenüber dem Hauptschlafzimmer betritt man den offenen Wohn- und Essbereich mit modernen Möbeln
Küche. Links befinden sich grosse Fenster, die beim Essen einen traumhaften Ausblick bieten. Die Küche ist mit modernen V-Zug-Geräten ausgestattet, wie z. B. einem Kombidampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld. Zudem sind die Küchenarbeitsplatten und die restliche Arbeitsplatte mit einer speziellen Marmoroptik-Beschichtung versehen, um sicherzustellen, dass heisse Töpfe problemlos darauf abgestellt werden können. Gegenüber der Küche befindet sich die Aussensitzecke, ausgestattet mit grossen Schiebefenstern.

Dachgeschoss Haupthaus:
Gegenüber der Treppe befindet sich ein Raum, der früher als grosser Schuhschrank diente. Da er ursprünglich
als Nasszelle geplant war, sind die Anschlüsse vorhanden. Linksseitig betritt man den nächsten Raum, der über grosse Fenster verfügt und
mit Fenstertüren ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich das letzte Schlafzimmer, das über die Fenstertür auch Zugang zur grossen Dachterrasse mit Panoramablick hat. Die Terrasse bietet Ihnen genügend Platz um
einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung mit Blick auf Lausen zu geniessen.

Untergeschoss Grossmutterwohnung:
Vom Eingang der Grossmutterwohnung gelangt man rechtsseitig in den allgemeinen Technikraum, in dem sich der Wasserenthärter, die Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit fünf Speicherbatterien und der Warmwasserbereiter befinden. Zu dieser hochwertigen Ausstattung gehört auch ein schwarzer Kohlefilter zur zusätzlichen Wasserfiltration. Links befinden sich zwei Kellerabteile für die gesamte Liegenschaft.

Erdgeschosswohnung:
Die Treppe führt in den Eingangsbereich der Grossmutterwohnung, wobei sich rechts der Eingang zum Haupthaus und links der Eingang zur Grossmutterwohnung befindet. Rechts befindet sich ein grosszügiger und praktischer Einbauschrank. Daneben befindet sich das Badezimmer, das mit einem Lavabo, WC und einer Regendusche ausgestattet ist. Dieses Badezimmer bietet genügend Platz für die Integration einer Waschturm. Daneben befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Vorbereitungen für einen