Haus zu verkaufen - 6678 Giumaglio

Zu verkaufen, nur als Erstwohnsitz, schönes und sonniges renoviertes Rustico mit 2,5 Zimmern, ca. 63 qm auf drei Etagen, mit Blick auf die Weinberge.

Das Haus befindet sich im Zentrum von Giumaglio im Maggiatal, nur 4 Minuten mit dem Auto und/oder Bus von allen wichtigen Dienstleistungen wie Coop, Migros, Bank, Apotheke, Post, Ärzte, etc. entfernt. Das Zentrum von Locarno und/oder Ascona ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das rustikale Haus besteht im Erdgeschoss aus einer komplett eingerichteten Wohnküche mit antiker Decke, einem Duschbad aus Granit und einem 30 m² grossen Garten mit Pergola und Steintisch; im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit einer kleinen Terrasse mit Aussicht und im Dachgeschoss mit einem Loft das Schlafzimmer.

Das Haus wurde 2021 komplett renoviert, der gesamte Innenbereich wurde mit Dämmplatten verkleidet, einschließlich einer neuen Elektro- und Sanitäranlage. Der Boden im Erdgeschoss ist mit alten Terrakotta- und Schieferfliesen ausgelegt, das Badezimmer mit Granitfliesen, der erste Stock und der Dachboden mit gebleichter Eiche.

Der Pelletseinsatz in der Kaminnische im Erdgeschoss reicht aus, um das gesamte Gebäude zu beheizen, aber im ersten Stock wurde ein zusätzlicher elektrischer Heizkörper und in der Küche elektrische Heizschlangen eingebaut.

Die Immobilie ist mit dem Auto bis vor die Haustür erreichbar und verfügt über einen privaten Mietparkplatz, der nur wenige Meter entfernt liegt. Weitere kommunale Parkplätze befinden sich in der Umgebung.