Einfamilienhaus zu verkaufen - 6678 Giumaglio

Splendida casa bifamiliare di recente costruzione, situata in una zona residenziale molto tranquilla, caratterizzata da un soleggiamento privilegiato durante tutto l'arco dell'anno.
La proprietà vanta una superficie generosa con locali ampi e luminosi.
L'isolamento termico di alto livello, grazie al cappotto di qualità superiore e ai tripli vetri, assicura un'efficienza energetica ottimale e spese di gestione molto contenute.

Appartamento padronale:
un ampio atrio d'ingresso conduce all'elegante zona giorno open space, che comprende un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna super accessoriata con affaccio sul grande portico e sul giardino.
Questo piano dispone inoltre di due locali versatili, ideali come studio o zona ospiti, un bagno completo con doccia, una pratica dispensa con lavanderia annessa e cantina vini climatizzata.

Una scala interna collega la zona notte, dove si trova una camera master con cabina armadio e un grande bagno privato con vasca, doccia e doppio lavabo. Completa il piano notte una seconda camera matrimoniale e grazie allo spazio degli ambienti si potrebbe realizzare un ulteriore bagno.

Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre un'oasi di relax con alberi di varie specie, ulivo, limone, melograno, banano, magnolia, ecc... Inoltre, l'area benessere dotata di jacuzzi, la zona barbecue e uno spazio dedicato al giardinaggio e orto, sono tutti angoli per chi ama la vita all'aperto.
Non manca naturalmente l'area parcheggio con 5 comodi posti auto e viale di accesso alle due abitazioni. La casa è accessibile anche dal giardino, garantendo praticità e comodità.
Sono presenti inoltre un locale tecnico, il deposito per gli attrezzi da giardino e ulteriori cantine.

Appartamento a reddito:
con ingresso indipendente, questo appartamento è attualmente affittato, generando un interessante reddito annuale.
Comprende l'atrio di ingresso, salone e cucina open space, la camera principale con zona armadi e bagno en suite, una seconda camera e bagno di servizio,
il tutto con tetto a vista. La zona giorno è affacciata sulla bella terrazza e sul giardino privato.

Grazie alla meticolosa cura dei proprietari, l'immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta una soluzione ideale per una grande famiglia o per chi ama ospitare amici, grazie agli spazi generosi e ben distribuiti.
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con eccellenti caratteristiche abitative e un rendimento annuale garantito.
Residenza primaria, con possibilità di affittare il secondo appartamento anche come casa vacanze.