Haus zu verkaufen - 6677 Aurigeno

Das Rustico (ehemaliger Ziegenstall) wurde in den Jahren 2005-2007 mit viel Liebe und Geschmack im authentischen Stil umgebaut und seither haben etliche Feriengäste von diesem „Bijou" profitieren und angenehme, erholsame Tage verbringen können. Dieses einzigartige Liebhaber-Objekt bietet Ruhe und so lädt die Umgebung, der schöne Garten mit den Liegewiesen, ebenfalls unter dem prachtvollen Kakibaum, zum Verweilen und zu langen Sommerabenden unter der Pergola ein.

Aurigeno ist ein typisches Tessinerdörfchen, nur 20 Autominuten von Locarno/Ascona und 5 Min. von Maggia (jegliche Einkaufsmöglichkeiten) entfernt und liegt mitten des beliebten Wander- und Fahrradgebietes im Valle Maggia. Badefreudige kommen im Fluss Maggia auf die Rechnung (5 Min. zu Fuss vom Rustico) oder auch lädt der Lago Maggiore in Locarno oder Ascona zum Baden und verschiedene Aktivitäten ein.

Das Rustico bietet folgende Einrichtungen:

Erdgeschoss
Grosszügige Wohnküche mit direktem Ausgang zur Pergola, Sitzplatz und Garten
Vollständig eingerichtet, mit 4-Platten Keramikkochherd, Backofen, Abwaschmaschine, Kühl- und Tiefkühlschrank. Grosser Tisch (wenn Bedarf für 10 Personen), Geschirr-Buffet und Schwedenofen.
**Wohnzimmer (Lese-Fernsehzimmer)**mit direktem Ausgang in den hinteren Garten
Bequemes Sofa (ausziehbar für Schlafmöglichkeit, 130 x 200 cm), Tischchen, Fernseher mit DVD-Player
Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche
Abstellraum (Putzkasten) mit Waschmaschine

Bodenheizung (elektrisch)

Oberes Stockwerk
Mit Treppe verbundenes Kinder-Gästezimmermit 1 bis 2 Schlafmöglichkeiten, Kommode, Wäschetruhe, (Klein-Kinderbett vorhanden)
Grosses geschlossenes Zimmermit Doppelbett (160 x 200 cm), Schrank und Kommode

Gartensitzplatz/Pergola
Der schön angelegte Gartensitzplatz mit Tisch, Stühlen, Liegestühlen, Sonnenschirm, Grill aber auch die schattige Pergola bieten zusätzlich die Gelegenheit, sich vom Alltagsstress zu erholen.

Gartenhäuschen/Abstellraum für Holz, Gartenmöbel, Velos etc.

Das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden.
Jegliche Ausstattung (Möbel, Wäsche, Geschirr, Gartenmöbel usw.) sind im Preis eingeschlossen.

Drei Minuten vom Rustico befinden sich öffentliche Parkplätze. Gepäck usw. kann jedoch hinter dem Haus aus- und eingeladen werden.