Haus zu verkaufen - 6677 Aurigeno

6677 Aurigeno, Strada VegiaRegion: MaggiatalGrundstücksfläche: 128 m2Wohnfläche: ca. 65 m2Etagen: 2 + Galerie (noch zu erstellen)Zustand: zum renovierenZweitwohnsitz: jaParken: neben dem HausLage: sonnig und sehr ruhigAussicht: in Richtung Fluss MaggiaEinkauf: MaggiaÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 350 m BusEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 20 minEntfernung von der Autobahn: ca. 35 minBeschreibungDas 2-Zimmer Rustico, welches angebaut ist an ein anderes, befindet sich an sonniger und ruhiger Lage im Dorf von Aurigeno.Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Strom und Wasser sind im Haus und braucht nur noch angeschlossen zu werden.Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden, wie zum Beispiel Wohnraum, Küche und Badezimmer. Von dort hat man bequemen Ausgang zum Sitzplatz welcher auch noch erstellt werden muss. Das Grundstück gehört der Bürgergemeinde und mit Absprache sollte das möglich sein. Im Obergeschoss ist ein weiterer grosser Raum welcher genug Platz für zwei Schlafzimmer und eine Schlafgalerie bietet.Pläne für eine Idee der Renovation können wir gerne für Sie erstellen lassen.Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 m. Die Fahrt nach Locarno dauert etwa 20 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ca. 35 Minuten. In Maggia gibt es Einkaufsgeschäfte.Highlightssonnige und sehr ruhige Lagebequeme Zufahrt bis zum HausStrom und Wasser im HausNahe dem Fluss MaggiaUbicazione | Dintorni6677 AurigenoRegione: Valle MaggiaSuperficie della proprietà: 128 m2Spazio abitativo: circa 65 m2Piani: 2 + galleria (ancora da fare)Condizione: da ristrutturareSeconda casa: sìParcheggio: accanto del rusticoPosizione: soleggiata e molto tranquillaVista: verso il fiume MaggiaShopping: MaggiaTrasporto pubblico: 100 m autobusDescrizione dell'immobileIl rustico di 2 locali, annesso ad un altro, si trova in una posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio di Aurigeno.L´edificio deve essere completamente ristrutturato. L´elettricità e l´acqua sono presenti in casa e devono solo essere allacciate.Al piano inferiore, al piano terra, si possono ricavare due stanze, come un soggiorno, una cucina e un bagno. Da lì si accede facilmente al patio, anch´esso da creare. La proprietà appartiene al comune e con il loro accordo questo dovrebbe essere possibile.Al piano superiore si trova un´altra grande stanza che offre spazio sufficiente per 2 camere da letto e una galleria per dormire.Saremo lieti di elaborare per voi un progetto di ristrutturazione.La fermata dell´autobus dista circa 350 metri. Il viaggio verso Locarno dura circa 20 minuti e verso l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd circa 35 minuti. A Maggia ci sono negozi.HighlightsPosizione soleggiata e molto tranquillaFacile accesso alla casaElettricità e acqua in casaVicino al fiume Maggia