Villa zu verkaufen - 6644 Orselina

Orselina Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Reihenhaus mit 4,5 Zimmern an, das sich in einer äußerst ruhigen Gegend inmitten von Grün befindet, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago di Locarno und die umliegenden Berge.

Das 1985 erbaute und 2021 teilweise renovierte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand und bietet viel Platz, das sich über mehrere Ebenen verteilt, mit einem doppelten Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich ein hübsches Wohnzimmer mit einem Holzofen, einer offenen Küche und einer eleganten überdachten Terrasse, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die es ermöglichen, die Aussicht in vollem Umfang zu genießen. Von der Küche aus gelangt man auch in einen privaten Garten von 109 m², der mit einer Pergola, einem Steintisch und einem Grillbereich ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

Im ersten Stock, im Schlafbereich, finden wir drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer bieten Zugang zu einer zweiten Panoramaterrasse, von der aus die Aussicht auf den See noch beeindruckender ist.

Dank der Südausrichtung genießt das Haus eine natürliche Beleuchtung, die es den Großteil des Tages hell und einladend macht.

Im Untergeschoss finden wir neben dem Waschraum und dem Technikraum einen Keller und einen großen Hobbyraum mit Zugang zu einem zweiten Gartenstück.

Die Heizung erfolgt über eine Heizölanlage mit Fußbodenheizung, kombiniert mit hochwertigen Holzfenstern. Die Parkettböden im Schlafbereich und helle Fliesen im Wohnbereich verleihen der Immobilie eine warme und einladende Atmosphäre.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine private Garage und mehrere Außenstellplätze, die der Eigentümergemeinschaft vorbehalten sind.

Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben und den bestehenden Hypothekenvertrag mit einem subventionierten Zinssatz von 1% zu übernehmen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.