Einfamilienhaus zu verkaufen - 6600 Muralto

Charmante und komfortable 4,5-Zimmer-Villa von ca. 130 m² Bruttofläche, mit Garten und atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore, entwickelt auf 3 Ebenen, 1985 erbaut und 2015 teilweise renoviert auf einem Grundstück von 173 m² und über die Jahre wunderschön gepflegt, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Orselina.

Die Immobilie ist wie folgt angeordnet:
Wir gelangen über einen komfortablen Flur in das ERDGESCHOSS, das zur Wohnzone führt, die aus: einem großen Wohnzimmer mit Kamin besteht, von hier aus gelangen wir in die große geschlossene Veranda mit Zugang zum großen Garten.
Anschließend gelangen wir in die Küche, die ebenfalls zum Garten führt.
Draußen haben wir auch einen schönen Grillbereich mit Tisch und Steinbänken.

Im ERSTEN STOCK befindet sich der Schlafbereich, hier finden wir 1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse, ein Einzelzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und ein großes Einzelzimmer.
Abgerundet wird diese Etage durch ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Dann gehen wir in das UNTERGESCHOSS, wo wir einen weiteren großen Raum, einen Keller und einen Abstellraum mit Zugang zum Garten finden.
Diese Etage ist zudem mit einem eigenen Eingang ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich derzeit in ausgezeichnetem Zustand und es sind keine Arbeiten erforderlich, es sei denn, man möchte die Räume modernisieren. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage ist ölbeheizt, die über Fußbodenheizungen verteilt wird.

In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Locarno, wo alle wichtigen Dienstleistungen wie Banken, Post, Geschäfte, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Apotheken vorhanden sind, während Sie in wenigen Minuten mit dem Auto die Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen finden.
Das Haus ist ideal für diejenigen, die eine Zweitwohnung mit einem unverbaubaren Blick und in einem ruhigen Raum wünschen, aber dennoch in der Nähe des Zentrums von Locarno und aller Dienstleistungen.

Die Immobilie umfasst 1 Garage, die im Verkaufspreis enthalten ist.
MS/7331