Einfamilienhaus zu verkaufen - 6595 Riazzino

Rustico
1) Quota di comproprietà C di 1/4 del fondo base n. 161 RFD di Gambarogno-Caviano, Ubicazione: Dirinella, strada (220 m2). Si tratta di una strada in coattiva che si trova a Caviano ubicazione Dirinella (poco prima della Dogana). Strada di circa 3 m di larghezza, asfaltata, con relative caditoie e in buono stato. Valore di stima peritale complessivo (1/4): 3'500 CHF. Fondo n. 4492 RFD di Locarno, Ubicazione: Riazzino, Via Campagna, Lavertezzo con edificio industriale/artigianale (682 m2), edificio accessorio (147 m2), edificio accessorio (143 m2), edificio accessorio (151 m2), edificio accessorio (578 m2), NE superficie non edificata, rivestimento duro (16'161 m2); Costruzione adibita già da molto tempo ad abitazione del magazziniere. Successivamente sono stati eseguiti a nuovo i serramenti in PVC con doppi vetri, isolazione termica alle pareti esterne, combinazione cucina e piastrelle ai pavimenti. Tutto questo limitato al 1° piano. Il tetto è in eternit ondulato (con amianto). Per quanto concerne le parti non censite: tettoie, baracche ecc,: lesecuzione è estremamente semplice e il valore va attribuito. Preciso che il luogo è servito da acqua, luce, telefono mentre per il collettore comunale per le acque luride è stato eseguito lungo la strada in sterrato situata lungo il lato sud del particellare. Il particellare si trova in zona non edificabile.(e inserito nellEnte Parco Piano di Magadino). La costruzione (A) risale allinizio degli anni 70. Valore die stima peritale complessivo: 1'700'000 CHF. Fondo n. 4878 RFD di Riviera-Lodrino, Ubicazione: A Cidüi, NE superficie non edificata, bosco (1'477 m2). La proprietà si situa a nord del monte di A Cidüi ed è interamente ricperta da bosco su tutta la sua superficie. Valore di stima peritale complessivo: 1'000 CHF. Fondo n. 5046 RFD di Riviera-Lodrino, Ubicazione: A Piáncora, NE superficie non edificata, bosco (729 m2). La proprietà è per la maggior parte ricoperta da prato con una parte boschiva sui lati. È edificato un rustico diroccato in muratura massiccia di 48 m2. A livello d'esposizione ed insolazione non ci sono osservazioni particolari, la vista è aperta e l'insolazione è buona. Valore di stima peritale complessivo: 5'700 CHF.

Das Objekt wird am Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'710'200.-. Unter Umständen ist der Erwerb weit unter Schätzwert möglich.

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