Einfamilienhaus zu verkaufen - 6594 Contone

Charmante und komfortable 6,5-Zimmer-Villa von ca. 141 m² Bruttofläche, mit großem Garten, entwickelt auf 2 Ebenen, erbaut im Jahr 1995 und im Laufe der Zeit auf einem Grundstück von 486 m² sehr gut instand gehalten, gelegen in einem Wohngebiet der Gemeinde Contone.

Die Immobilie ist wie folgt angeordnet:
Wir gelangen in das ERDGESCHOSS in einen geräumigen Flur, der zum Wohnbereich führt, der aus einem großen Wohnzimmer mit Pelletofen und großen Fenstern sowie einer offenen, aber gut vom Wohnzimmer getrennten Küche besteht. Vom Wohnbereich gelangen wir zur überdachten Veranda und zum großen Garten.
Anschließend finden wir im selben Stockwerk den Schlafbereich, der aus 3 geräumigen Doppelzimmern besteht, von denen eines Zugang zum Garten hat. Um diesen Stock zu vervollständigen, finden wir 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, beide mit Fenstern.

Dann gehen wir in das UNTERGESCHOSS, wo wir die gleiche Fläche wie im Obergeschoss haben und hier finden wir: einen großen Raum, eine große Waschküche/Keller und ein Doppelzimmer für Gäste.
Dieses Stockwerk wird außerdem von einem zusätzlichen Badezimmer mit Badewanne, mit Fenster, bedient.

Die Immobilie befindet sich derzeit in ausgezeichnetem Zustand und es sind keine Arbeiten erforderlich, es sei denn, man möchte die Räume modernisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage ist elektrisch und mit Pellets.

In nur wenigen Minuten mit dem Auto sind alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Post, Geschäfte und Apotheken erreichbar.
Auch für diejenigen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, ist es praktisch, da die Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt ist und der Bahnhof Cadenazzo nur wenige Minuten mit dem Bus entfernt ist.
Das Haus ist ideal für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause wünscht, mit dem Komfort, dass der Hauptteil des Hauses auf einer einzigen Etage liegt, und die sich in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona und Locarno befinden möchte.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen großen Platz, der Teil des Grundstücks ist, wo bequem 3 Autos Platz finden.
MS/7368