Einfamilienhaus zu verkaufen - 6575 Vairano

Eine ganz besondere "Wohlfühl"-Immobilie erwartet Sie am Ostufer des Lago Maggiore!

Alles, was Sie über diese schöne Villa wissen möchten:

5 Zimmer, 3 Badezimmer, ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 3752 m² Grundstück, Außenpool, 2 Terrassen mit herrlichem Seeblick, Doppelgarage, separates Rustico zur Umnutzung, Erst-/Zweitwohnsitz.

Diese charmante Immobilie, die von ihren Eigentümern mit viel Liebe zum Detail renoviert und gut gepflegt wurde, befindet sich in der ruhigen Gegend von San Nazzaro. Mit ausgewählten Materialien wurde hier ein großzügiges Wohnkonzept geschaffen, das ideal verschiedene Wohnmodelle ermöglicht.

Reinen Lebensgenuss für Körper, Geist und Seele kann man auf der großen, teilweise überdachten Terrasse erleben, die ganzjährig als gemütlicher Außenbereich mit Kamin und Wasseranschluss genutzt werden kann. Hier ist auch Platz für Spiel, Spaß und Fitness mit einem herrlichen Panoramablick.

Über eine separate Treppe erreichen Sie die obere Gartenebene, wo sich ein separates Rustico befindet, das in Zukunft wunderbar in ein Studio, Atelier oder Gästehaus umgebaut werden kann.

Auf dem gepflegten Grundstück gibt es Gemüsebeete, Obstbäume, Zierpflanzen, Reben, Kräuter und Stauden. Hobbygärtner und Amateurköche finden hier ihr Paradies. Ein idealer Ort für Menschen, die Privatsphäre und die Ruhe der Natur suchen.

Details zur Aufteilung:

• Zugang über private Zufahrt zur Garage
• Zugang zu beiden Ebenen des Hauses über eine Treppe
• Hier besteht möglicherweise auch die Möglichkeit, einen Aufzug zu schaffen

Keller - Gästebereich und Gebäudetechnik:

• Eingang mit offener Küchenzeile
• Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Seeblick
• Duschbad
• Wohnzimmer
• Kombinierter Waschraum mit Gebäudetechnik
• Abstellraum

Zugang zum Obergeschoss über eine Außentreppe

Obergeschoss - Wohn- und Schlafbereich:

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Großes Gäste-WC mit elegantem Waschbecken
• Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse / Garten
• Offener Wohn-Essbereich mit Seeblick, Kamin und Ausgang zur Terrasse
• Schlafzimmer 1 mit Ausgang zum Balkon mit Seeblick
• Elegantes Bad mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne mit "Panoramablick" auf den Garten
• Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse / Garten

Außenbereich im Obergeschoss:

• Teilweise überdachte große "Genuss-Terrasse" mit gemütlichem Essbereich, Sitzbereich und Kamin
• Außenpool mit Dusche
• Rasen mit gemütlichem Sitzbereich aus Granit

Fazit :

In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten, auf den schönen Terrassen, am Pool oder im gemütlichen Wohn-Schlafbereich. In dieser Immobilie können Sie mit dem schönsten Blick auf den Lago Maggiore entspannen und einfach vom Alltag abschalten.

Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen, eine 360°-Virtuelle Tour und ein Video und/oder präsentieren Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Willkommen in San Nazzaro am Ostufer des Lago Maggiore.

Für weitere Bilder siehe:

https://icasa.ch/5.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6575-s-nazzaro-939233.html