Einfamilienhaus zu verkaufen - 6535 Roveredo GR

6535 Roveredo, Sant´Antoni 40-44

Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 3394 m2
Bebaute Fläche: ca. 645 m2
Etagen: 4
Zustand: renovieren/neu bauen
Wasser: ja
Heizung: nein
Garten: ja
Parken: 31 bedeckte Plätze + viele unbedeckte
Lage: sonnig, ruhig
Aussicht: auf die Berge
Einkaufen: ca. 500 m entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km
Entfernung von der Autobahn: ca. 1 km

Beschreibung

Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Roveredo GR, in der unteren Mesolcina, an der Sant`Antoni 40-44.

Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebaut wurden, mit 31 Parkplätzen in einer nahe gelegenen Parkgarage. Es besteht aus zwei Gebäuden des ehemaligen << Sant´Anna >> -Kollegiums und einer entweihten Privatkirche mit einer bebauten Gesamtfläche von 645 m2. Die Gebäude sind von einem grossen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht.

Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit einer Baugenehmigung. Das Projekt umfasst den Abriss des alten Gebäudes und den Bau eines neuen Gebäudes an seiner Stelle, die Renovierung der Hauptvilla des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück der Immobilie.
Die zu renovierende Villa erstreckt sich über vier Etagen mit fünf Räumen pro Etage, von denen einige mit Deckengemälden versehen sind. Darüber hinaus gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in dem eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann.

Nach dem vorläufigen Entwurf wird sich die Gesamtfläche aller Gebäude auf etwa 3227 m2 belaufen, so dass ein kleines Viertel entsteht. Ein großer Teil des Viertels wird von Wohnhäusern eingenommen werden. Es wird öffentliche Räume für Veranstaltungen, Büros und ein Restaurant geben. Darüber hinaus gibt es bereits 31 Parkplätze und die Möglichkeit, weitere auf dem Grundstück zu schaffen.

Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In Roveredo gibt es Schulen, Geschäfte, eine Apotheke und eine Post. Bellinzona Nord ist in 8 Minuten und San Bernardino in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A13 ist nur 1 km von der Liegenschaft entfernt.


Highlights

Gut frequentierte, sonnige und ruhige Lage
großes Einkommenseigentum
Möglichkeit der Erweiterung durch Neubau
mit vorläufigem Bauprojekt
nur 8 Minuten von Bellinzona Nord entfernt

Standort | Umgebung

6535 Roveredo, Sant'Antoni 40-44

Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 3394 m2
Bebaute Fläche: ca. 645 m2
Etagen: 4
Zustand: zu renovieren/neubauen
Wasser: ja
Heizung: nein
Garten: ja
Parken: 31 bedeckte Plätze + viele unbedeckte
Lage: sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge
Einkaufen: ca. 500 m
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km
Entfernung von der Autobahn: ca. 1 km

Beschreibung der Immobilie

Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Roveredo GR, in der unteren Mesolcina, an der Sant´Antoni 40-44.

Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebaut wurden, mit 31 Parkplätzen in einer nahe gelegenen Garage. Es besteht aus zwei Gebäuden des ehemaligen "Sant´Anna"-Kollegiums und einer entweihten Privatkirche, mit einer bebauten Gesamtfläche von 645 m2. Die Gebäude sind von einem großen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht.

Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit einer Baugenehmigung. Das Projekt umfasst den Abriss des alten Gebäudes und den Bau eines neuen Gebäudes an seiner Stelle, die Renovierung der Hauptvilla des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück.
Die zu renovierende Villa erstreckt sich über vier Etagen mit fünf Räumen pro Etage, von denen einige mit Deckengemälden versehen sind. Darüber hinaus gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in dem eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann.