Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6528 Camorino

Prächtiges Reihenhaus mit Garten in Camorino, in einer ebenen, ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona, den Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Diese Merkmale machen diese Unterkunft zum idealen Ort für Familien mit Kindern und Naturfreunde.

Das 4,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ein Untergeschoss.

Die Erdgeschoss-Ebene ist der Tagungszone gewidmet, die aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Theke, einem Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner und einem Mehrzweckraum besteht. Vom Wohnzimmer aus führen große Fenster zum Portikus und zum großen privaten Garten.

Eine Treppe führt zum Obergeschoss, das der Nachtzonen gewidmet ist und aus einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.

Das Untergeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Raum, der als Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann, und einem Badezimmer. Die Beleuchtung und Belüftung der Räume ist durch die Anwesenheit von Dachfenstern gewährleistet.

Die Ausstattung ist modern und von ausgezeichneter Qualität: Gres-Porcellan-Böden in der Tagungszone und in den Bädern, warmes Parkett in der Nachtzonen, moderne Küche mit Arbeitsplatte aus künstlichem Stein wie Quarz und Geräten der neuesten Generation. Die Fenster sind aus PVC mit doppeltem Niedrigemissionsglas, die äußeren Sonnenschutzvorrichtungen sind mit elektrischen, verstellbaren und motorisierten Lamellen ausgestattet. Das Heizsystem mit Wärmepumpen und Grundwasserentnahme sieht Fußboden-Heizschlangen mit Temperaturregelung in jedem Raum vor. Ein Teil des Energiebedarfs wird durch eine Photovoltaikanlage gedeckt.

Es ist möglich, 2 Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage für 85.000 CHF zu kaufen.

MAße

Wohnung: 177,13 m²

Terrasse/Pergola: 19,20 m²

Garten: 161 m²

Untergeschoss: 69,05 m²

Verkaufsfläche: 202,83 m²

Ref.: PAR-PPP36