Einfamilienhaus zu verkaufen - 6525 Gnosca

Haus im Kern von Gnosca, einem Dorf in der Stadt Bellinzona. Die Residenz ist Teil eines Wohnkomplexes, der 2024 die vollständige Renovierung von 4 verschiedenen Kernhäusern erlebte.

Das 3,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 3 Etagen, die durch eine Treppe verbunden sind.

Das Erdgeschoss ist der Wohnfläche gewidmet, die aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, einer offenen Küche und einem Gäste-WC mit Platz für die Installation der Waschmaschine besteht.

Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad.

Die Ausstattungen umfassen Holzoptik-Fliesen und -Beläge, Aluminiumrahmen mit Holzprofilen und Doppelverglasung, elektrische Jalousien und ein Sonnenschutz im Gartenbereich. Die Heizung und die Produktion von warmem Wasser erfolgen auf umweltfreundliche Weise über einen Pelletsbrenner und die Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen. Vorbereitung für eine Klimaanlage im Sommer.

1 doppelter Außenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten.

Möglichkeit des Kaufs auch als Zweitwohnsitz.

Die Lage ist ruhig und nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Bellinzona und den Einkaufszentren entfernt. Der Autobahnanschluss Bellinzona Nord liegt etwa 2 Kilometer entfernt.

MAßE

Wohnung: 127,83 qm

Garten: ca. 120 qm

Ref.: V-PS-GNO-NOG-9