Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6516 Cugnasco

Diese schöne Immobilie, die 1970 erbaut und 2024 innen renoviert wurde, besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen ideal sind. Die Wohnung im ersten Stock, die ab Ende September 2025 verfügbar ist, ist eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Berge. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, die bereits vermietet und aktiv ist und Einkommen generiert.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Zwei unabhängige Wohnungen (3.5 Zimmer im ersten Stock, 2 Zimmer im Erdgeschoss)
+Innenräume 2024 vollständig renoviert mit hochwertigen Ausstattungen
+Panoramablick auf den See und die Berge mit Südausrichtung
+Garten und Außenbereiche mit Sitzgelegenheiten
+Modernes und kürzlich renoviertes Ölheizsystem
+Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
+Keller, Dachboden, überdachte Garage und Außenparkplätze inklusive
+Ruhige, sonnige und friedliche Lage
+Nähe zu Geschäften, Grundschulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln
+Einfacher Zugang zur Autobahn A13
Zur Investitionsnutzung:
+Erdgeschosswohnung bereits vermietet mit einer jährlichen Rendite von CHF 12.600.
+Wohnung im ersten Stock bereits vermietet mit einer jährlichen Rendite von CHF 17.400. (ab Ende September verfügbar)
Ich berate mich auch mit Ihnen über die Verfügbarkeit von Informationen und lade Sie ein, einen Termin für einen schnellen Besuch vorzubereiten.