Einfamilienhaus zu verkaufen - 6514 Sementina

Gemütliches und geräumiges Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei oberirdische Etagen plus ein großes Untergeschoss, erbaut im Jahr 1983, in den letzten 3 Jahren komplett renoviert, gelegen auf einem Grundstück von 249 m² und ausgestattet mit einem schönen und geräumigen flachen Privatgarten.
Es befindet sich in der Gemeinde Sementina in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 10 Minuten von der Stadt Bellinzona und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Im ERDGESCHOSS befindet sich ein geräumiger Flur, von dem aus wir den Ess- und Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern betreten, durch die man direkt in den Garten gelangt. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie eine geräumige Wohnküche ergänzt.

Im ERSTEN STOCK befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten und die Berge haben. Die Etage wird durch ein Fensterbad mit Badewanne und zwei Waschbecken bedient.

Im UNTERGESCHOSS haben wir 3 Räume, die in einen sehr geräumigen Hobbyraum, einen Kellerraum und einen Technikraum mit Photovoltaikanlage und Waschküche unterteilt sind.

Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizung verteilt.
Die Photovoltaikanlage hat eine Leistung von 12 kW mit einem Speicher von 10 kW.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen Außenlagerraum für Holz, Fahrräder, Gartenwerkzeuge und zwei überdachte Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.
NS/6788