Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6436 Muotathal

NOUVEAU BÂTIMENT : Projet, maison jumelée de 5,5 pièces, 6436 Muotathal SZ
Cette maison jumelée de 5,5 pièces, prévue et orientée sud-ouest, impressionne par sa vue panoramique sur la campagne et sa situation calme dans un quartier résidentiel familial. Le point fort absolu est que vous pouvez participer à la conception des pièces et que le plan d'étage bien pensé laisse libre cours à vos idées d'ameublement. L'autre moitié de la maison est réservée.
Pour plus de photos, visitez remax.ch/119871001-98

- Appartement de 5.5 pièces exposé sud
- Superficie du terrain : 663 m²
- Surface habitable nette : 164 m²
-Cubage : 900 m³
- Année de construction 2025 / occupation à partir de 2026
- Séjour avec option cheminée
- Cuisine ouverte avec îlot de cuisson
- Coin repas avec accès direct au coin salon du jardin
- 3 grandes chambres, 1 chambre avec salle de bain attenante
- 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 salle de bain invités avec douche
- Buanderie et sous-sol
- Option : salle de loisirs chauffée
- Garage double, 1 à 2 places de parking extérieures
- Raccordement au chauffage urbain
- Propre système PV

Expansion:
Vous entrez dans la maison de 3 étages au rez-de-chaussée depuis la cour protégée et atteignez la zone d'entrée, qui vous offre beaucoup d'espace pour votre garde-robe. Prenez les escaliers jusqu'à l'étage supérieur.
A l'étage supérieur, sur le côté gauche, vous entrez dans la chambre d'amis dans le couloir, qui peut également servir de bureau. A côté se trouve la salle de bain invités avec WC, douche et lavabo. À côté de la salle de bain des invités se trouve un espace de rangement pratique pour vos fournitures. Sur la droite, vous entrez dans la cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisson. Ici, vous pouvez cuisiner et discuter avec vos invités en même temps. La cuisine lumineuse offre de nombreux espaces de rangement, grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin. Depuis la salle à manger attenante, vous avez un accès direct à la terrasse par une porte coulissante. Le salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et donne également accès à la terrasse couverte et au coin salon du jardin. Un emplacement est réservé à la cheminée optionnelle. Sur la terrasse, vous pourrez profiter de votre intimité et de la vue sur la verdure et les montagnes. Il y a ici suffisamment d'espace pour une grande table pour la famille et les amis. Tous vos équipements et fournitures de jardin peuvent être stockés dans l'abri extérieur.
De retour dans le salon, vous accédez au grenier par l'escalier. Sur le côté droit du grenier, vous trouverez la chambre principale avec sa propre salle de bain attenante avec baignoire, douche, WC et double vasque. La deuxième chambre est située dans le couloir à gauche de l'escalier. A côté de la salle de bain à droite se trouve la 3ème chambre. Cette deuxième salle de bain dispose d'une entrée vers chacune des deux chambres. Le plan d'étage bien conçu permet d'utiliser l'espace entre les deux chambres comme un bureau ouvert.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie avec fenêtre, et le chauffage urbain est situé dans une zone séparée à l'arrière. Une porte de la buanderie mène à la spacieuse pièce du sous-sol avec une fenêtre. Il est possible de réduire un peu la buanderie et le sous-sol et de construire une grande salle de loisirs à la place. Devant votre garage double, vous disposez d'un espace pour 1 à 2 voitures sur le parvis.

Environnement, connexions :
La maison jumelée est située dans une rue calme à Hinterthal. Une épicerie se trouve à 10 minutes à pied et en 3 minutes vous pouvez rejoindre le centre du village avec tous les services du quotidien.
La jonction d'autoroute se trouve à Seewen. En voiture, vous pouvez rejoindre Lugano en 120 minutes et Zurich (aéroport) en 70 minutes. En 50 minutes, vous pouvez rejoindre la plus grande et la plus populaire station alpine d'Europe, Andermatt, et en 60 minutes, vous pouvez rejoindre la ville culturelle de Zurich.
Les écoles primaires et secondaires sont situées à Muotathal et le lycée à Ingenbohl-Brunnen ou à Schwyz.
Muotathal est un quartier résidentiel populaire avec une grande zone de loisirs et des stations de ski à proximité qui vous invitent à vous attarder.

Données générales :
Commune : 6436 Muotathal - Canton de Schwytz
Langue officielle : allemand
Population : environ 3 600