Einfamilienhaus zu verkaufen - 5046 Walde AG, Binsenhofstrasse 617

Hausbeschreibung

Das 1991 erbaute Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Schiltwald an sonniger und ruhiger Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche in den Ess- und Wohnbereich übergeht in welchem ein funktionstüchtiger Kachelofen steht. Ausserdem finden sich zwei helle Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine auf dieser Etage. Über eine ausziehbare Stiege ist es möglich in den Estrich zu gelangen.

Hinter einer Türe versteckt führt die Treppe ins Untergeschoss, hier befinden sich zwei Zimmer, ein WC mit Duschkabine, ein Reduit mit Fenster, die Waschküche, sowie ein Naturkeller zur Lagerung von Vorräten. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang.

Vor dem Haus steht eine Garage mit Satteldach, mit Platz für ein Fahrzeug. Auf dem Vorplatz können problemlos drei Fahrzeuge parkiert werden.

Ein grosszügiger Garten lädt auf zwei Ebenen mit mehreren Sitzplätzen zum Verweilen ein.

Wohnort

Schmiedrued-Walde liegt im oberen Teil des idyllischen Ruedertals im Kanton Aargau. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung an städtische Zentren und hat 1166 Einwohner (2024) mit einem Ausländeranteil von 11.15 %. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine wunderschöne Natur, freundliche Gemeinschaft mit aktivem Vereinsleben und hohe Lebensqualität aus. Im Dorf gibt es einen Kindergarten und die Primarschule von der 1. bis zur 6. Klasse. Ausserdem ein Freibad und ein Restaurant. ÖV: Mittels einer Buslinie ist eine Verbindung zum Bahnhof Schöftland gewährleistet. Von hier aus führen mehrere Buslinien in verschiedene Richtungen, sowie die Wynental-Suhrentalbahn mit direkter Verbindung nach Aarau und Menziken.

Der Autobahnanschluss Aarau-West liegt 13 km weit entfernt und ist in 16 Minuten erreichbar .

Kontaktaufnahme

Via Mail oder Natel ab 19 Uhr (bitte Combox benützen)