Einfamilienhaus zu verkaufen - 6020 Emmenbrücke

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Visionäre und Aussteiger
Ein schönes Grundstück von über 937 m² und eine bestehende Immobilie mit einer großen Gewerbefläche, die Ihnen erhebliches Potenzial für Erweiterung und Umgestaltung bietet. Ein bestehendes Umwandlungsprojekt kann auf Anfrage übernommen werden.

Dieses erstklassige Angebot ist ideal für Investoren oder visionäre Bauherren, die die Umwandlung sofort beginnen möchten.

Auf einen Blick :

+ ZUSTAND : bestehendes erweiterbares Wohngebäude (1 x 4,5-Zimmer-Wohnung / 1 x 3,5-Zimmer-Wohnung / 3 x Studios) mit verschiedenen Einheiten (Wohnzimmer, Bäckerei, Konditorei und zugehöriges Restaurant)
+ POTENZIAL : Erweiterung bis zu 609 m2 erlaubt, zusätzliche Einnahmen durch die Erweiterung möglich
+ NUTZUNGSQUOTE : 0,65 gemäß der alten Vorschriften
+ PARKEN : 10 Außenparkplätze und 1 Tiefgaragenstellplatz verfügbar gemäß dem Renovierungsprojekt
+ LAGE : zentrale Lage, den ganzen Tag Sonne, begehrtes Wohn- und Geschäftsviertel
+ INVESTMENTIMMOBILIE : aufregende und interessante Investition mit großem Potenzial


Wenn Sie interessiert sind, senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Beschreibung der Immobilie mit allen Informationen und beraten Sie gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin.



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