Villa zu verkaufen - 6918 Figino, Via Roncone 6

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Entworfen im zeitgenössischen Stil und nach den höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die bezaubernden Gewässer des Luganersees.

Innenräume und Design

• Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen mit hochwertigen Ausstattungen.
• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Liebe zum Detail und hochwertige Materialien.
• Großzügiger Wohnbereich mit Bio-Kamin: ideal für gesellige Runden oder entspannende Momente.
• Hobby-/Galerieraum: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessstudio oder Kunststudio.
• Privater Aufzug: praktisch und diskret zur Verbindung der verschiedenen Etagen.

Komfort

• Klimaanlage
• Kontrollierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

Außenbereiche und Wellness

• Panoramadachterrasse von 92 m²: idealer Ort, um den Luganersee zu bewundern und angenehme Abende im Freien zu verbringen.
• Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um in die Natur einzutauchen.
• Privater Pool und interne Spa: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden.

Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen

• Entworfen, um einen exklusiven Lebensstil zu bieten, bietet das Figino Resort folgende Annehmlichkeiten:
• Privatstrand und beheiztes Hallenbad der Eigentümergemeinschaft.
• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.
• Veranstaltungsraum mit Küche und Gästetoilette, für Treffen und besondere Anlässe.
• Überdachte Parkplätze: bequem und privat, um Ihre Fahrzeuge in jeder Saison zu schützen.
• EV-Car- und E-Bike-Sharing, für umweltfreundliche und gemeinsame Elektromobilität.

Null-Energie-Gebäude

Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als ZEB (Null-Energie-Gebäude) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Quellen gewährleistet ist. Dies ermöglicht eine Verwaltung der Eigentümergemeinschaft mit null Energiekosten und geringen Eigentumskosten. Ein zukunftsweisendes Projekt, das Wellness, Design, Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz harmonisch integriert. Dank der hervorragenden Bauqualität profitieren Sie von einer gesunden Umgebung, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und hohen Einsparungen bei den Eigentumskosten, was Ihre Investition langfristig aufwertet.

Strategische Lage

Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung der Gemeinde Lugano, befindet sich das Resort nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe renommierter internationaler Institutionen wie TASIS und der Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und ein Autobahnanschluss. Eine ideale Lage für Familien und Fachleute. Abgerundet wird das Angebot durch die bequeme Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der Straßenbahn im Bezirk und auch dem FFS/SBB/CFF-Bahnhof, perfekt für schnelle Transfers.

Lieferung und Personalisierung

Die Lieferung ist bis Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einem einzigartigen Kontext suchen, in dem Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem kompromisslosen Lebensstil zusammenfließen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie die Website.