Einfamilienhaus zu verkaufen - 9043 Trogen, Sonnenhalden 6

Einzigartiges EFH in Trogen mit Weitblick und langfristigem Entwicklungspotential

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Trogen besticht nicht nur durch seine traumhafte Lage mit unverbaubarem Weitblick, sondern auch durch eine perfekte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. A...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.rl-immo.ch. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Trogen

Die Gemeinde befindet sich etwa 10 km nordwestlich von der Stadt Appenzell und hat eine gute Anbindung an die Umgebung, besonders nach St. Gallen, das rund 15 km nordwestlich entfernt ist.

Die Region ist von einer typischen Hügel- und Berglandschaft geprägt, was Trogen eine idyllische und naturnahe Lage verleiht. Die...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.rl-immo.ch. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Besonders:

* BAULANDRESERVE:Das umfangreiche Grundstück ermöglicht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten und bietet somit auch langfristiges Entwicklungspotential.

* Barrierefreier ZugangLift in alle Etagen:
Für höchsten Komfort sorgt der Lift, der alle Etagen des Hauses miteinander verbindet und einen barrierefreien Zugang ermöglicht.

* PV-Anlage die für niedrige Strom- und Nebenkosten sorgt.

Aufteilung im Überblick:

Erdgeschoss:

* Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse und einem fantastischen Weitblick
* Essbereich mit offenem Übergang zur Küche
* Küche mit hochwertigen Geräten und Platz 
* 2 Cheminees
* 1 Büro, perfekt für Home-Office oder als Hobbyraum
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC
* Lift

Obergeschoss:

* 4 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und extra WC
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC
* Lift

Keller:

* Zwei Garagenplätze mit zusätzlichem Stauraum für Werkzeuge oder Fahrräder
* Keller mit ausreichend Stauraum für Technikräume und Abstellmöglichkeiten
* Lift

Aussenbereich:

* Grosszügige Terrasse mit Weitblick, ideal für gesellige Abende und Entspannung
* Gartenbereich auf dem grossen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten bietet
* Die Zufahrt ist grosszügig und breit gestaltet und bietet zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten, die den Komfort und die Flexibilität für Bewohner und Besucher erheblich erhöhen.