Einfamilienhaus zu verkaufen - 5620 Bremgarten AG, Rechengasse 6

Objektart: Loftwohnung über drei Etagen mit eigener Doppelgarage

Beschreibung:

Im Herzen der Altstadt von Bremgarten befindet sich diese charmante Loftwohnung, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 160 m² ein einzigartiges Wohnambiente. Die Wohnung sowie die dazugehörige Doppelgarage sind aktuell vermietet (BR 3.4% p.a.).

Raumaufteilung:

• 1. Stock: Eingangsbereich, Waschküche, Keller und WC
• 2. Stock: Offener Wohn-, Arbeits- und Kochbereich
• 3. Stock: Schlafbereich im Dachstock mit Dachschrägen, Badezimmer mit Dusche und WC

Ausstattung:

• Plattenböden in allen Wohnräumen
• Vollausgestattete, offene Küche
• Badezimmer mit WC und Dusche
• separates Gäste-WC
• Beheizung mittels Elektrospeicheröfen
• Schwedenofen im Wohnbereich
• Keller mit Waschturm und Wasserboiler
• Garage mit zwei Einstellplätzen, Rarität in der Altstadt

Besonderheiten:

• Interessant für Investoren: Loftwohnung und Doppelgarage sind aktuell vollvermietet Bruttorendite: 3.4% p.a.

Lage:

Die Rechengasse befindet sich in der malerischen Altstadt von Bremgarten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, und die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.