Einfamilienhaus zu verkaufen - 2562 Port, Hüeblistrasse 6

Mehrgenerationenhaus oder Mieteinnahmen, vieles ist möglich!
Diese äusserst zentrale und ruhig gelegene Liegenschaft bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Wohnhaus beinhaltet zwei Wohneinheiten mit jeweils 4.5-Zimmern sowie eine grosszügige Studiowohnung im Dachgeschoss zum selbst bewohnen oder vermieten.

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:

• Jährliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 49'920.00 bei Vollvermietung (EG-Wohnung sowie das Studio sind aufgrund des Verkaufs aktuell nicht vermietet)
• Das Wohnhaus liegt in der Wohnzone_W2
• 630 m² Grundstücksfläche mit einer gepflegten Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Die Kellerräume und der Estrich sorgen für viel Stauraum
• Grosszügiger Waschraum im Untergeschoss
• Ein Aussenparkplatz und zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen
• Sehr zentrale Lage in einem ruhigen Quartier
• Das Haus ist sowohl als Mehrfamilien-, Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus geeignet

4.5-Zimmer Wohnung (EG und OG)

• Jeweils ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
• Praktische Küchen mit Blick in die Natur
• Jeweils zwei Badezimmer mit insgesamt einer Dusche und einer Badewanne
• Helle Eingangsbereiche mit einigen Einbauschränken
• Jeweils drei lichtdurchflutete Zimmer
• Eine grosszügige Terrasse im Erdgeschoss sowie ein gemütlicher Balkon im Obergeschoss

1-Zimmer Studiowohnung (DG)

• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
• Kleine aber feine Küche
• Geräumiges Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
• Badezimmer mit einer Dusche
• Ein kleines Estrichabteil bietet Platz für Stauraum

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Mikrolage
Die nächste Busverbindung "Port Spittel" befindet sich nur zwei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause aus entfernt.

Im Umkreis von unter zwei Kilometern befinden sich verschiedene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.

Mit dem Velo erreichen Sie das Strandbad in Nidau in nur 2 Fahrminuten.

In Port wird eine deutschsprachige Schule vom Kindergarten bis zur 6. Klasse geführt. Die Oberstufenklassen befindet sich in Nidau.

Die Autobahnauffahrt Brüggmoos befindet sich rund 6 Autofahrminuten entfernt.